新塘南XSCQ2903-69地块公租房建设项目EPC工程总承包

新塘南 XSCQ2903-69 地块公租房建设项目 EPC 工程总承包

招标编号：****

招标文件补充文件（一）

招标人：点击登录查看

招标代理机构：点击登录查看

2024年 12月 23日

新塘南 XSCQ2903-69 地块公租房建设项目 EPC 工程总承包

招标编号：****

招标文件补充文件（一）

各投标单位：

1. 问：资信标要求内：消防设计工程师具有一级注册建筑师的得 0.2分。

请问设置此项要求的理由是什么？两个基本没什么交集的专业，消防图纸出图也不需要建筑师资格，请问为何萧山区住建局、招标办可以通过此项条件的审批？该条件明显为工大设计院量身定制，若该条件不进行修改，那基本可以预祝工大设计院中标了，该项条件严重违背专业性，非常不合理。

答：本项目属于一类高层住宅，且属于 EPC工程，设计范畴涉及众多专业。消防属于建筑工程里各种专业里面的安全底线专业，对建筑建造和使用安全，有着一票否决的重要权限。从保护人民生命财产安全的角度出发无论是对新建公租房，还是对周边人群来讲，本项目对消防安全的要求等级极高。因此需要消防设计工程师具有一级注册建筑师。同时本项目消防设计要求与装配式建筑工业化设计相协调，需要设计人员具有较高的消防技术水准又能兼顾建筑功能设计要求,消防设计专业与建筑专业统一考虑，因此秉着优中选优的原则设置本项评分，且得分点之间没有并列关系。另外，根据网站查询，同时满足该项得分的单位数量为 55家，不存在唯一性。

2. 问：资信要求：园林景观设计工程师具有一级注册建筑师的得 0.2分。

此条件设置极不合理，园林景观设计工程师应当具备本专业能力，为何要求其具有一级注册建筑师证书，两专业本身并无联系，而且从执业角度明显有专业性区别，此条件设置为浙江某高校设计院刻意设置，望建设单位、萧山区住建局、招标办按照公平、公正、公开的原则，依法进行招标，否则后果自负！！！

答：本项目性质为公租房项目，其入住人群区别于普通商品房与安置房项目，入住人群对公共空间的品质追求更加渴望，本项目旨在通过更加高品质的景观空间，回应目标群体的这一需求，为青年群体打造杭州****

3. 问：招标文件内的结构设计说明中，明确结构体系采用钢框架-钢板组合剪力墙结构，而结构图纸中，钢框架-钢板组合剪力墙的做法，显示为某公司的专利做法，具有特定公司（厂家）的专业技术壁垒。 请问，施工图深化、优化时，能否采用其他形式的钢框架-钢板组合剪力墙结构或者钢框架内填墙板结构？

答：需满足限额设计，同时满足现行规范、法律法规或相关职能部门要求，可以对方案和初步设计进行优化设计。

4. 问：“招标文件修订”第 108页，要求设计执行《杭州市住宅工程质量通病防治导则》。实际招标文件里的图纸没有按此导则设计执行，图纸与招标文件文本内容有矛盾，而且扩初文本显示，该项目立项备案的赋码日期为 ****。 依据《杭州市建委关于印发《杭州市住宅工程质量通病防治导则(试行)》的通知》，“2024年 2月 1日后新立项的住宅工程，结合实际参照执行。”，即按政府部门通知，本项目非必须执行该导则。 请问未来施工图设计，是否需要执行该导则？

答：本工程需进行限额设计，并按相关法律法规条款执行。

5. 问：招标文件内的地勘报告，没有完整的断面图，无法判断复核桩基等相关设计是否合理。 请问能否招标文件，能否补充提供完整版地勘报告？

答：参见地勘报告中工程地质剖面图。