1月6日白银化工公司名下全部资产网络拍卖公告

开拍时间：**** 10:00

甘肃双赢化工有限公司

名下全部资产整体拍卖的拍卖公告

（第三次拍卖）

****，甘肃省白银市****点击登录查看受委托于****10时起至****10时止、****10时起至****10时止在淘宝网阿里拍卖破产强清平台实施第一次、第二次公开拍卖后流拍。现根据《甘肃双赢化工有限公司破产财产变价方案》，将于****10时起至****10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：甘肃双赢化工有限公司管理人，监督单位：甘肃省白银区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）上第三次公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的：

位于甘肃省白银市****

1.货币资金

货币资金评估金额为 569.63 元。

2.预付账款

预付账款评估金额775878.82 元。

3.其他应收款

其他应收款评估金额215713.35元。

4.存货

存货评估金额368883.05元。

5.固定资产

(1)生产设备：主要包括行车(天车)、滚桶式磨机(球磨机)、矿石磨机房设备、硫酸罐、磷氨生产设备、矿石粉碎生产设备、磷氨产品燥粒车间分装生产线、锅炉房锅炉(六吨锅炉)、硫酸罐、分装车间生产设备、烘干燥粒生产线等。这些设备均分布于双赢化工主厂区内，设备绝大部分已报废。

(2)运输工具：车辆包括东风皮卡、桑塔纳轿车、恒通客车、奥德赛商务车，使用年限均超过14年，且部分车辆数年未审验，无法上路。均存放于双赢化工主厂区****

(3)办公用品：主要包括办公桌椅、文件柜、会议桌、沙发、床等，分布在双赢化工主厂区内，这些资产部分尚能使用，但成新率很低。

(4)房屋建筑物：共54幢，其中53幢已办理了《房屋所有权证》,1幢已建成，但尚未办证(另外有2幢房屋已拆除，也办理了房屋所有权证)。房屋建筑物总面积31576.47平方米，为办公楼、综合楼、生产车间、宿舍楼、实验楼、库房等，建造于1972—2008年间。以上53幢房产以及2幢已拆除房产，已经在金融机构设定抵押。

钢混结构为公司办公楼，建筑面积3072平方米，共5层，位于白银银山路 119号北侧，建成于1990年，已办理了《房屋所有权证》。

框架结构为成品库、熟化库、造粒车间、库房等，建成于1966-2008年间，建筑面积8500余平方米，房屋层高3.5-9.5米，已办理了《房屋所有权证》。

砖混结构为实验楼、备品库、车间、宿舍等，建成于1965-2008年间，建筑面积13000余平方米，房屋层高3.5-5.5米，已办理了《房屋所有权证》。

砖木结构为宿舍、堆料库等约3000余平方米，建成于1965-2008年间， 建筑面积2500余平方米，房屋层高2.8-4.5米，已办理了《房屋所有权证》。

上述房屋建筑物由于建造年代较早，房屋建筑物外观陈旧、部分建筑物墙面裂纹、有渗水现象，整体成新率较低。

(5)构筑物：主要包括盐酸地罐、磷酸沉淀池(沉渣池)、铁路专用线、厂区****

6.无形资产

土地使用权共3宗，面积162780.70平方米，约244.17亩。全部办理了《国有土地使用证》,土地性质：出让，土地用途：工业用地，取得日期：2008 年4月。

（1）白国用(2008)第054号宗地：宗地形状较为规则，为长方形，位于白银市****

（2）白国用(2008)第055号宗地：宗地形状不规则，西北侧凸出一块， 南侧为长方形，位于白银市****

（3）白国用(2008)第056号宗地：宗地形状较规则，位于白银市****

以上宗地地质地基良好,有足够承载力。产业聚集规模较好，环境污染程度较低，城市规划对宗地所在区域无特殊限制。

上述资产详细情况以甘肃中勤资产土地房地产评估有限公司“甘中勤评字【2024】第206号”《资产评估报告》记载为准。

评估价****.07元；第一次拍卖起拍价****.85元；第二次拍卖起拍价****.68元；本次拍卖起拍价****.14元，保证金****元，增价幅度80000元。

二、竞买人资格条件：

1.符合法律法规规定的自然人、法人及非法人组织均可参加竞买。依法设立并有效存续的营利法人以及非法人组织， 具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，最近三年无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，未被列入失信被执行人名单。

2.具有良好商业信用和资金支付能力。

3.法律法规规定的其他条件。

有意竞买人可于****前向点击登录查看提交上述资格确认文件，经审查竞买人具备竞买资格条件的，方可缴纳竞买保证金；未经审查资格的竞买人，直接报名并缴纳竞买保证金的视为无效竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向点击登录查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到点击登录查看办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****止接受咨询（节假日除外），有意者与本公司联系统一安排看样，也可自行前往实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价的，价高者得； 如只有一人出价，且不低于起拍价的，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

请竞买人在竞买前考虑本次拍卖标的可能隐含的瑕疵风险，并经认真调查了解且在确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出是否竞买的决定，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、特别提醒：

1、拍卖标的成交后，买受人是否可申领权证，拍卖人不作任何承诺和保证。如涉及未经规划审批，拍卖标的是否拆除、何时拆除，拍卖人不作任何承诺和保证，由此可能产生被责令强制拆除等不利的法律后果，均由买受人自行承担，请买受人在做出竞买决定前自行向政府有关部门调查核实。如涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，处理结果如何，均不影响本次拍卖成交价格。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实。

2、拍卖标的房屋建筑物以现状进行拍卖。土地、房产面积详见甘肃中勤资产土地房地产评估有限公司“甘中勤评字【2024】第 206 号 ”《资产评估报告》记载的内容。房屋建筑物的外观、结构、内在质量等以拍卖成交后移交买受人时的现状为准；如在权属过户时或拍卖标的移交时存在房屋的外观、质量问题、结构调整、面积差异等，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，须修复的相关费用由买受人承担。竞买人一旦做出竞买决定，即表明竞买人已充分知晓并自愿接受承担上述风险的事实。

3、买受人按照拍卖公告的规定付清拍卖成交余款之后，双方开始办理资产的移交手续。

八、与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人应在拍卖开始三个工作日前向管理人、拍卖人提出申请，并经管理人、拍卖人确认，逾期不提交的视为放弃优先购买权。当事人在本拍卖公告发布后五日内以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，本公告发布后满五日视为已经通知。

九、竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地出让金均按照法律规定办理。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由相应主体承担。竞价成交时，成交价包含上述的买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、拍卖人索偿。管理人、拍卖人不承诺向买受人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

十、双方按照实物现状实施移交。买受人不得以标的物的外观、结构等问题为由，拒绝受领交付。移交同时，双方应当根据评估报告，办理拍卖资产的书面移交手续。移交手续签署后，即视为拍卖资产移交给买受人接收。买受人怠于移交或怠于签署书面移交手续超过5个工作日的，视为已经完成接收。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三个工作日前向管理人、拍卖人提交书面异议。

十三、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。标的物竞拍成功后，买受人需按照成交价总额的0.5%支付软件服务费给阿里拍卖平台（单个标的软件服务费金额上限为50万元，具体以拍卖平台的规定为准），本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人支付软件服务费后自动转入指定账户，买受人应于拍卖成交后五日内将拍卖成交余款缴入指定账户（账户名称：甘肃双赢化工有限公司管理人，开户行： 中国工商银行股份有限公司白银城建支行，开户账号：******** ），同时拍卖佣金的具体收费规则请联系点击登录查看，并交付到指定账户（户名：点击登录查看，开户行:甘肃银行白银分行营业部，账号:****700010）。买受人应于成交后五日内到点击登录查看签署《拍卖成交确认书》，如不能在约定时间内签署《拍卖成交确认书》视同违约。

十四、拍卖成交后买受人悔拍或者逾期支付的，管理人可以重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。对原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人的债务。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。管理人将对原买受人追缴剩余款项，拒不补交的，由白银区人民法院强制执行。

十五、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:****

十六、竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞拍须知、重要提示。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖公司咨询电话：张女士****

联系地址：甘肃省白银市白银区旺盛大厦三楼。

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二四年十二月二十二日