香洲北工业区更新改造项目二期用地S2地块国有建设用地使用权协议出让供地公示

香洲北工业区更新改造项目二期用地S2地块国有建设用地使用权协议出让供地公示

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香洲北工业区更新改造项目二期用地改造方案已经珠海市人民政府批准，项目二期用地S2地块实施主体已经珠海市香洲区城市更新局确认。根据有关规定，本着公开、公正、公平的原则，我局现将本次拟协议出让的相关事项公示如下：

项目实施主体：珠海正方兴格城市更新有限公司

项目位置：香洲区****

本次供地情况：

以协议出让方式向项目实施主体供地一宗：A101d0604地块，用地面积26764.15平方米，用地性质为二类居住用地（R2），总计容建筑面积≤101703.77平方米（折算容积率约3.8），地块建筑高度≤100米，一级建筑覆盖率≤28%、二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%，配建机动车停车位1017个，规划移动通信基站2处、规划10kV开关站1处、托育设施1处（托育设施结合报建方案确定，规模应满足相关政策要求）。

本次计收地价款：1,108,756,829.93元（大写人民币：壹拾壹亿零捌佰柒拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元玖角叁分），其中原划拨土地使用权转变为出让方式应补地价款60,405,291元（大写人民币：陆仟零肆拾万伍仟贰佰玖拾壹元）。

土地使用期限：协议出让用地的土地使用年限自本项目二期用地改造方案批复之日（即****）起算二类居住70年。

公示时间：****至****。

有效反馈意见时间：公示期内。

有效反馈意见方式：利害关系人对公示内容有异议的，请将书面意见并注明联系人姓名、联系电话、联系地址，送(或邮寄)至珠海市民服务中心2栋首层—珠海市香洲区政务服务中心(自然资源业务窗口)，地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号(青活路与迎宾北路交叉口)；窗口咨询电话****；香洲分局联系人：点击登录查看，联系电话：****。

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