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【公开招标】上海市浦东新区虹御小区项目物业管理招标公告

全部类型上海2024年12月21日

公告详情

上海市浦东新区《虹御小区》项目

物业管理招标公告

《虹御小区》[住宅]物业项目，位于上海市浦东新区。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经点击登录查看决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。

一、招标人基本情况

招标单位: 点击登录查看

地址: 张江路1616弄1-25号

联系人: 林文倩

电话: ****

二、招标代理机构基本情况

招标代理人: 上海辰望管理咨询有限公司

联系人: 沈仲文

电话: ****

三、《虹御小区》物业项目基本情况概述

1. 本项目建造的物业类型:	多层
2. 本项目座落地址:	张江路1616弄1-25号
3. 本项目的物业管理区域四至范围:	东至张江路, 西至顺和路, 南至顺和路, 北至小张家浜, 以上范围不包括/
4. 本项目面积:	总用地面积26640.00平方米; 总建筑面积33401.00平方米。建筑面积构成为(1): 地上总建筑面积33401.00平方米，地下总建筑面积0.00平方米; 建筑面积构成为(2): 住宅建筑面积33401.00平方米，非住宅建筑面积0.00平方米，其他建筑面积0.00平方米; 建筑密度为0.00%，容积率0.00，共计建筑物24幢（住宅24幢，非住宅0幢），住宅288套。
5. 绿化指标:	绿化率36.79%，绿化面积9800.00平方米; 集中绿化率0.00%，集中绿化面积0.00平方米。
6. 停车场库:	规划机动车位配置比为0.65。现有机动停车位186个，其中地上停车位186个，地下停车位0个。

四、物业服务收费标准

住宅收费标准: 商品房多层(/)无电梯，物业费标准0.80元/平方米·月;

住宅物业服务计费方式采用包干制

五、投标条件

物业服务企业失信记分值Q分(含)以内

六、物业服务合同期限

5年

七、申请投标的地点、期限及保证金要求

1. 投标人应在上海市物业管理监管与服务平台进行统一认证登录(https://962121.fgj.sh.gov.cn/wyweb/shanghaiwuye/usso/login)，进入"物业管理招投标平台"申请投标。报名截止日: ****。

2. 投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币30000.00元汇入招标人委托的指定账户: 用户名上海辰望管理咨询有限公司; 开户银行中国银行上海市打浦路支行; 账号****。保证金缴纳截止日: ****。

3. 招标人根据保证金缴纳情况对投标人进行资格认定，按要求已提交投标保证金的物业服务企业为有效投标人。

4. 本项目投定入围投标企业5家。当有效投标人超过5家时，按照有效投标人的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能力等级、物业服务履约质量评价、社会责任履行社区满意度评价等六项综合分值排名由高至低顺序择优确定入围投标人参与投标。

本招标项目六个维度综合评价分值设定如下:

八、招标项目相关要求和投标保证金处置方式

详见招标文件

九、其他补充事项

1. 投标保证金必须备注完整的项目名称，并在报名截止日前汇入招标人委托的指定账户，否则视为无效;

2. 请仔细阅读招标文件并理解招标人要求后再决定是否参与本次投标报名。

特此公告

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