信息详情

[襄阳市本级]高新区梦想小镇保障性租赁住房装修改造项目工程总承包和运营（EPC+O）招标公告

全部类型湖北襄阳2024年12月20日

公告详情

[襄阳市****

时间：****

第一章招标公告

高新区****

招标编号：****

1.招标条件

本招标项目高新区****点击登录查看，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为点击登录查看，招标代理机构为：东风咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对工程总承包和运营（EPC+O）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：襄阳市****
建设规模：对已收购的梦想小镇（襄阳市****
其他：/

2.2招标范围

招标范围：梦想小镇保障性租赁住房装修改造工程总承包和运营(EPC+0)。内容包括项目方案深化及施工图设计及预算编制、工程施工、设备采购、竣工验收及缺陷责任期修复等工作，承包人对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责，并负责协助和办理工程前期手续、图审、开工、施工过程及验收交付，直至工程竣工验收备案合格。运营管理：负责按发包人制定的运营收入考核基数完成租赁、管理、服务等工作，包括办理租赁手续、收缴租金、收取和退还保证金、签订与解除租赁合同、代收代缴水电气暖网络等各种费用，负责本项目地下配套车位及配套设施设备的管理及公共区****
标段划分：本项目划分为1个标段
计划工期：730日历天，计划开工日期****
合同估算价：****.00元

2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用

2.4本项目是否属于湖北省地方政府和国有投资的项目：属于

2.5本项目是否属于采用“评定分离”实施的项目：属于

2.6其他：（1）履约期限：总工期730日历天，其中施工图设计服务期30日历天，施工周期700日历天；运营期10年。（2）质量要求：设计质量要求：符合国家、省和行业设计技术规范、标准及规程要求，达到发包人在招标文件中提出的各项要求，并需通过有关部门组织的专家审查和通过图审单位的审查。且须满足本项目所在地的规划管理部门批准的各项规划许可条件、技术性要求和深度要求；并满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求。施工质量要求：合格，符合现行质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性通过验收。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备：
3.1.1投标人具有独立法人资格和有效的营业执照。（联合体投标的，联合体各方均须提供）。 3.1.2投标人同时具备（1）设计资质：建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。（2）施工资质：建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。注：本项目中承担运营任务的单位无需建筑业资质，联合体投标的，联合体投标人资质按照联合体协议约定的分工进行认定。 3.1.3 投标人近五年（以合同签订时间为准）承接过1项合同金额（或工程投资额或建安工程费）5000万元及以上或单体建筑面积11000平方米及以上的房屋建筑工程（内容须包含装饰装修）项目（包括工程总承包项目或设计项目或施工项目）业绩。须同时提供以下证明材料：①中标通知书、②合同协议书、③县级及以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台发布的中标公示网页截图及网址或省级及以上建筑市****

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），（1）联合体牵头单位为承担施工任务的单位，联合体运营方（承担运营任务的单位）为1家。联合体各方均需具备独立法人资格。（2）联合体各方应签订联合体协议，联合体协议应明确联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在襄阳市公共资源交易网（网址：http:****://58.19.180.143:8081/TPBidder/memberLogin），进行注册登记。 4.2 完成注册登记后，请于2024 年12月21日00:00至****24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用数字证书（实体CA锁或标证通）登录“电子交易系统”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。未按规定从“电子交易系统”下载招标文件的，招标人（“电子交易系统”）拒收其投标文件。 4.3 招标文件每套售价 0 元，交易平台使用费 0 元，售后不退。 4.4 凡有意参加投标的潜在投标人需随时关注“电子交易系统”关于本项目的澄清或补充通知。招标人通过“电子交易系统”发布的公告、公示、澄清、修改、补疑、补充通知等本项目招标过程信息，一经襄阳市公共资源交易网发布，视为已送达各投标人。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为****08时30分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用数字证书（实体CA锁或手机版CA（标证通））登录“电子交易系统”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传（联合体投标的，联合体牵头人上传电子投标文件前，必须在电子交易系统中确定联合体成员单位）。投标人完成投标文件上传后，“电子交易系统”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易系统”）将拒收。 5.3联合体投标的在投标文件递交时须明确联合体成员，明确成员后再进行加密电子投标文件的上传。明确的联合体成员与投标文件中联合体协议书组成成员名单不一致的，视其为无效投标。

6.投标相关事宜

本项目依据《湖北省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评定分离实施办法》等文件，采用“评定分离”的方式实施招投标活动，详见招标文件。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北公共资源交易电子服务系统（网址：https:****）、襄阳市公共资源交易网（网址：http:****。

9.联系方式

（1）招标人：点击登录查看

地址：襄阳高新区****

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮件：

（2）代理机构：东风咨询有限公司

地址：襄阳市****

联系人：罗经理、潘经理、丁经理

电话：****、****、****

电子邮件：

（3）行业主管部门：襄阳高新区行政审批局

地址：襄阳市****

联系人：张主任

电话：****

电子邮件：

（4）综合监管信息：

公共资源交易综合监管机构：襄阳市行政审批局

地址：襄阳市****

联系人：管理科

电话（传真）：****

电子邮箱:

****

备注:

关注乙方宝服务号，实时查看招标信息>>