鹰潭市明辉招标代理有限公司关于鹰潭市孝德人文事业有限公司物业服务采购项目（采购编号YTMH2024-1206-692YT）竞争性谈判公告

点击登录查看关于点击登录查看物业服务采购项目（采购编号：****）竞争性谈判公告

（招标编号：****）

项目所在地区：江西省,鹰潭市,市辖区

一、招标条件

本点击登录查看物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 38万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：点击登录查看物业服务采购项目

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看物业服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001点击登录查看物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
  • 具有独立承担民事责任的能力；
  • 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
  • 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
  • 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
  • 参加政府采购活动前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
  • 法律、行政法规规定的其他条件。
• 单位负责人为同一控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
• 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。
• 供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
• 落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库[2020]46号文、赣财购[2022]7号文等文件规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，项目行业类型属于“物业管理”，非中小企业不得参与，供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外,具体规定详见采购文件。
• 本项目的特定资格要求：无。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2024年 12月 23日 09时 30分到 2024年 12月 25日 16时 30分

获取方式：现场或邮件方式报名

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年 12月 30日 09时 30分

递交方式：点击登录查看（鹰潭市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年 12月 30日 09时 30分

开标地点：点击登录查看开标室（鹰潭市****

七、其他

点击登录查看受点击登录查看的委托，就点击登录查看物业服务采购项目（采购编号：****）对其所需服务进行竞争性谈判采购，欢迎符合要求的供应商前来参加竞争性谈判。

一、项目基本情况

• 采购编号：****；
• 项目名称：点击登录查看物业服务采购项目；
• 采购方式：竞争性谈判
• 采购预算：380000元/年
• 最高限价：380000元/年
• 采购需求：
  • 采购编号：****
  • 项目名称：点击登录查看物业服务采购项目
  • 数量：1项
  • 服务需求：详见竞谈文件第五章
• 服务期限：自合同签订生效之日起叁年，合同一年一签，考核合格后可签订下一年度合同。
• 本项目（是/否）接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

• 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
  • 具有独立承担民事责任的能力；
  • 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
  • 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
  • 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
  • 参加政府采购活动前 3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
  • 法律、行政法规规定的其他条件。
• 单位负责人为同一控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
• 为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。
• 供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。
• 落实政府采购政策需满足的资格要求：根据财库[2020]46号文、赣财购[2022]7号文等文件规定，本项目属于专门面向中小企业采购的项目，项目行业类型属于“物业管理”，非中小企业不得参与，供应商须在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外,具体规定详见采购文件。
• 本项目的特定资格要求：无。

三、获取谈判文件

• 时间：2024年 12月 23日至 2024年 12月 25日
• 地点：点击登录查看（鹰潭市****
• 方式：现场或邮件方式报名
• 售价：0.00元

四、响应文件提交

• 截止时间：2024年 12月 30日上午 09:30（北京时间）
• 地点：点击登录查看（鹰潭市****

五、开标

• 时间：2024年 12月 30日上午 9:30（北京时间）
• 地点：点击登录查看开标室（鹰潭市****

六、公告期限

自本公告发布之日起 3个工作日。

七、其他补充事宜

• 报名时间：2024年 12月 23日至 2024年 12月 25日，每天上午 9：30至 11：00，下午 15：00 至 16：30（北京时间，法定节假日除外 ）到招标代理机构处获取，报名联系方式：****（滕女士），邮箱：****@qq.com，报名时须提供：营业执照副本、法定代表人及本人身份证（或法定代表人授权委托书及授权代理人有效身份证）。注：以上证件（书）等材料提供完整的一套复印件，复印件须加盖单位公章。
• 采购代理服务费：向中标人收取，收费标准详见谈判文件。
• 政府采购优惠政策：本项目落实小微企业、监狱企业、节能、环保产品及残疾人福利性单位、优先采购贫困地区农副产品等政府采购政策，具体规定详见谈判文件。
• 有意向的供应商如有需要可自行前往项目单位现场踏勘，期间所发生的一切费用和后果均自行承担。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

• 采购人信息
  • 名称：点击登录查看
  • 联系人及联系方式：点击登录查看/****
• 采购代理机构信息
  • 名称：点击登录查看
  • 地址：鹰潭市****
• 联系方式
  • 项目联系方式：毕明水/****

九、监督部门

本招标项目的监督部门为点击登录查看。

十、联系方式

• 招 标 人：点击登录查看
• 地 址：江西省鹰潭市****
• 联 系 人：点击登录查看
• 电 话：****
• 电子邮件：****@qq.com
• 招标代理机构：点击登录查看
• 地 址： 鹰潭市****
• 联 系 人： 毕明水
• 电 话： ****
• 电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）