广西宁铁资产投资开发有限公司柳州南物流中心、汽物园等9宗仓库租赁招商公告 （招商项目编号宁铁代商招〔2024〕007号）

点击登录查看柳州南物流中心、汽物园等9宗仓库租赁招商项目的招商人为点击登录查看，受点击登录查看委托，点击登录查看作为招商代理机构，现对本项目进行公开招商。

1. 招商范围和招商内容

1.1 招商用途： 仅限于仓储。承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放废水、粉尘等污染物 。

1.2 包件划分： 共9个包件，明细详见公告附表3 。

1.3 招商内容： 柳州南物流中心资产位于柳州市****柳州铁路港内，本次招商面积9693㎡，汽物园7号、1号库-1-1、B9-3、B10号仓库位于百饭路47号汽物园内，本次招商面积14751.72㎡，明细详见公告附表3。招商面积为图纸面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额，资产按现状出租 。

1.4 项目地点： 柳州市****

1.5 合同期限：柳州****

1.6 招商底价： 租金底价523.7933万元/年。本次竞商价仅为仓库租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担 。

1.7 装修期优惠：2个月，首年前6个月租金按中商价格66.67%收取（存在装修免租期的资产明细详见公告附表3）。

1.8 租金收取及增长机制：租金按月收缴，无递增。

1.9 履约保证金为按合同期最后一年月租金的3倍收缴。

2. 竞商人资格要求

2.1本次招商要求竞商人应具备的资格要求：

2.1.1 竞商人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商登记注册，符合所投项目经营范围，具有独立法人或其他组织或个体工商户（自然人）。竞商人为自然人的，应具备良好的个人征信，且在个人名下无到期未偿还的债务。

2.1.2 竞商人不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价等方面处于暂停合作、停用的状态。竞商人没有被市****

2.1.3 若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

2.1.4 本次招商接受企业与个体工商户（自然人）。

2.2本次招商采取线上报名、线下资格预审、线上竞价的方式。

3. 招商文件的获取

3.1 竞商人应于****17时00分至****18时00分（北京时间，下同）登录国铁招商平台（网址:https:****，下同）提交报名申请，并将有关报名材料电子版发送至邮箱****@163.com。

本招商项目对报名申请资料的要求：

①加盖公章的企业营业执照复印件或自然人身份证复印件；

②加盖公章的授权委托书、法定代表人身份证复印件、委托代理人身份证复印件；（自然人参加的提供加盖公章的身份证、个人征信证明材料复印件）

③标书工本费转账底单扫描件；

④加盖公章的报名表扫描件（见公告附表1）；

⑤竞商人信息表（Word文档格式，见公告附表2）。

招商人有权要求竞商人对报名资料进行解释说明，或补充证明材料。

竞商人首次在国铁招商平台参与竞商时，应按国铁招商平台的要求办理注册、CA数字证书申请及绑定等操作，具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

3.2 对报名资料齐全并按指定账户缴纳标书工本费的竞商人，通过电子邮件发售《招商文件》，招商文件售价 100 元/套，售后不退。超过报名截止时间即****18时00分，招商人将不再接受竞商人报名。

招商文件工本费缴纳到以下指定账户：

单位名称：点击登录查看

帐号：********

开户银行名称：工行南宁市衡阳支行

只接受公对公账户转账（汇款时用途栏须填写“招商编号+标书工本费”），不接受私人账户转账或电汇（自然人除外），不接受现金等其它方式缴款，不接受帐号或户名错误的转帐（并且不保证协助查帐或办理退款事宜）；网银转账不通的，建议到银行柜台办理。

3.3 竞商人须在公告指定时间内完成汇款凭证上传，同时须线下提交报名申请资料，否则将无法获取招商文件，漏掉其中一项，报名均不成功，不具备参与本项目竞商资格。

4. 竞商文件的递交

竞商文件递交截止时间以招商文件为准。

5. 竞商文件的评审

竞商文件评审及线上公开竞价的时间、竞商保证金缴纳形式及账户以招商文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商平台上发布。

7. 联系方式

招 商 人：点击登录查看

详细地址：柳州市****点击登录查看5号楼2楼资产部

邮政编码：545000

联系人：点击登录查看

联系电话：****（工作日08:00-12:00；15:00-18:00）

招商代理机构：点击登录查看

详细地址：广西南宁市****

邮政编码：530001

联系人：冯工

联系电话：****（工作日08:00-12:00；15:00-18:00）

电子邮箱：****@163.com

****

公告附表1 ：

柳州南物流中心、汽物园等9宗仓库租赁招商项目竞商报名表

竞商单位名称
企业类型	国营企业 ¨ 私营企业 ¨ 其他（注明类型） ¨
纳税人类型	1.一般纳税人¨ 2.小规模纳税 ¨ 3.政府机关 ¨ 4.简易征收纳税人¨
联系方式	授权代表人： 移动电话： 传真电话： 电子邮箱：（用于接收招商文件和中商通知书等）
招商包件号	包件：
开票信息（须如实填写下列信息）	单 位 名 称： 纳税人识别号： 地 址、电 话： 开户行及账号： 银行联行号：
保证金退款信息	退款账号： 开户行（注明所在省、市）：
发票邮寄地址

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

单位公章：

报名日期：

公告附表2 ：

竞商人信息表（电子版）

序号

项目名称

竞商单位名称

授权代表人联系方式

开票信息

保证金退款信息

发票邮寄地址

所投 包件号

企业类型

纳税人类型

银行联行号

姓名

移动电话

传真

电子邮箱

纳税人识别号

地址及电话

开户行及账号

账号

开户行

国有企业

民营 企业

其他

1

（纳税人类型四种情形）：（1.一般纳税人2.小规模纳税 3.政府机关 4.简易征收纳税人）

备注：竞商人须确保填报信息真实有效、准确无误，因信息填写不全或填写错误，造成的一切后果由竞商人自行承担。

公告附表3 ：

包件号	地址	出租资产名称	面积(㎡)	类别	招标单价(元/㎡﹒月）	月租金（元）	年租金底价（万元）	合同期限	备注
1	柳州市****	3号库23、25、27号仓库 和2号库36号仓库	1654	仓库	20	33080	396960	36个月	2个月装修免租期
2		2号库2、4、6、8号仓库	3000	仓库	20	60000	720000	36个月	2个月装修免租期
3		2号库10、12、14号仓库	2113	仓库	20	42260	507120	36个月	2个月装修免租期
4		2号库32、34号仓库	1458	仓库	20	29160	349920	36个月	无
5		2号库38、40号仓库	1468	仓库	20	29360	352320	36个月	2个月装修免租期
6	百饭路47号汽物园区	7号仓库	4741	仓库	16.1	76330.1	915961.2	12个月	无
7		汽物园B10号库	5261	仓库	16.10	84702.10	****.20	36个月	无
8		汽物园B9-3号库	2048.8	仓库	16.10	32985.68	395828.16	36个月	无
9		汽物园1号库-1-1	2700.92	仓库	18.00	48616.56	583398.72	12个月	无
合计			24444.72			436494.44	****.28