清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2024]198号)

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清政务地挂出[2024]198号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	14062.39平方米	宗地坐落：	清远市****
年限：	50.00年	容积率：	1.500≤ 并且 ≤3.500	建筑密度(%)：	35.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	≤60.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			14062.39
投资强度：	5250万元/公顷	保证金：	496万元	估价报告备案号：	****BA0052
起始价：	991万元	加价幅度：	20万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 1.根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为农副食品加工业（13）。2.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。3.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内，广清经济特别合作区广清产业园管理委员会规划建设局向受让人按净地现场移交土地。4.受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清剩余土地出让价款。5.签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，六个月内动工建设、2年内投（试）产，自动工之日起2年内建设工程必须全部竣工，取得用地使用权4年内达产达效。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 清远市自然资源交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 清远市自然资源交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市自然资源交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。 （二）竞买人可以使用数安时代科技股份有限公司签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登录清远市自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。 （三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。 （四）其他事项 1.出让地块挂牌出让文件可登录清远市自然资源交易系统浏览、下载。 2.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 3.竞买保证金须由竞买申请人支付。 4.受让人应按照《****地块国有建设用地使用权出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《出让地块规划条件》（编号：广清规-GH23-27）等文件相关要求建设和使用土地。 5.根据挂牌出让方案要求，竞得人注册地址需在清远市清城区广清经济特别合作区广清产业园内。 6.根据挂牌出让方案要求，达产后从第一个完整会计年度开始，年税收强度须不低于10万元/亩，研发经费投入强度不低于1.0%,年产值须不低于333 万元/亩。 7.土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到广清经济特别合作区广清产业园管理委员会办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭广清经济特别合作区广清产业园管理委员会出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。 资格审查具体要求请竞得人自行向广清经济特别合作区广清产业园管理委员会了解。 8.取得《成交确认书》后，需与广清经济特别合作区广清产业园管理委员会签订《产业建设项目用地投入产出监管协议》，并凭《成交确认书》、《产业建设项目用地投入产出监管协议》与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。 9.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广清经济特别合作区广清产业园管理委员会提出。 10.联系方式 （1）广清经济特别合作区广清产业园管理委员会 联系电话：**** 联系地址：清远市**** （2）清远市政务服务中心 联系电话：**** 联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼2号楼首层 网上交易系统网址：https:****/

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：清远市****
联 系 人：黄先生
联系电话：****
开户单位：
开户银行：
开户账号：