中国中信金融资产管理股份有限公司吉林省分公司自有办公楼使用权竞拍公告

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点击登录查看定于****9:00时至****12:00时止（延时的除外）在阿里资产竞价网络平台上（网址：http:****；户名：点击登录查看）对自有办公楼使用权公开竞租。具体信息如下：

《不动产权证书》编号	权利人	坐落	权利类型	权利性质	证载用途	面积	使用期限	所在层/总层数
吉（2024）长春市****	点击登录查看	朝阳区****	国有建设用地使用权/房屋所有权	出让	其他商服用地/办公楼	宗地面积：827.00㎡/房屋建筑面积：2999.36㎡	国有建设用地使用权****止	1-6层/6层
吉（2024）长春市 不动产权第****号	点击登录查看	朝阳区****	国有建设用地使用权/房屋所有权	出让	其他商服用地/办公楼	宗地面积：827.00㎡/房屋建筑面积：1043.28㎡	国有建设用地使用权****止	1-6层/6层

一、出租标的：自有办公楼，总体面积4042.64平方米，目前为闲置状态。

二、起拍价：1,071,300元/年，保证金：200,000.00元，加价幅度：3,000元。

本次招租房产按现状出租，上述招租房产仅为资产的一般性介绍，其可能存在相关瑕疵，如安全性评定等级曾被评为Dsu级、抗震能力不满足《建筑抗震鉴定标准》对丙类抗震设防B类砖混结构的要求，楼内消防设施无独立消防供水、未取得消防验收合格证，供水设施同时为周边居民住宅楼二次供水，墙体开裂、渗水漏水等瑕疵，竞租人需自行调查可能存在的瑕疵情况并承担相应风险。

交易条件：要求竞租人需是中华人民共和国境内注册成立的法人、其他组织，具有信誉良好的财务状况和支付能力，资金来源合法，能够足额支付租金和房屋租赁保证金（押金）；具有良好的商业信用；不接受自然人(含个体工商户)承租；国家法律、行政法规规定的其他条件，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

交易对象：应为能独立承担民事责任的法人或其他组织；应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力；不接受自然人(含个体工商户)承租；符合中华人民共和国法律、法规的规定。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。

公告期限：自****起至****止，招租房产具体情况及报名的具体要求详见阿里资产网络平台挂牌公告及相关内容。

受理公示事项联系人：马先生，联系电话：****。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：雷女士，****。

联系地址:长春市****

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