武汉市江岸区财政局2025年物业服务委托竞争性磋商公告

项目概况

2025年物业服务委托采购项目的潜在供应商应在网上获取采购文件，并于**** 08时30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1. 项目编号：****

2. 采购计划备案号：420102-2024-03414

3. 项目名称：2025年物业服务委托

4. 采购方式：竞争性磋商

5. 预算金额（万元）：77

6. 最高限价（如有）：77万元

7. 采购需求：2025年物业服务委托，具体详见附件采购需求

8. 合同履行期限：服务期一年，最多可续签两年。（根据财库〔2014〕37号，采购需求具有相对固定性、延续性且价格变化幅度小的服务项目，在年度预算能保障的前提下，采购人可以签订不超过三年履行期限的政府采购合同。）

9. 本项目（是/否）接受联合体投标：否

10. 是否可采购进口产品：否

11.本项目（是/否）接受合同分包：否

12.本项目（是/否）专门面向中小微企业: 是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微型企业采购。

6. 本项目的特定资格要求：（1）供应商如为非法人的分支机构，须出具总公司授权的委托书，法人及总公司、分支机构对本项目履约行为和承担民事责任的承诺书；每家法人只能授权一家分支机构参与投标，且不能与分支机构同时参与投标。

三、获取招标文件

1. 时间：****至****，每天上午 00:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：网上

3. 方式：供应商获取招标文件可通过登录江岸区政府采购电子交易系统(http://47.111.115.168:10006/#/index）直接获取，流程如下：

（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理ＣＡ锁。方式为：打开江岸区****

（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录“江岸区****

4. 售价：0 元

四、响应文件提交

1.开始时间：**** 00:00（北京时间）

2. 截止时间：**** 08:30（北京时间）

3. 地点：网上（本项目将在江岸区政府采购电子交易系统进行投标响应文件解密，供应商无需到开标现场）

1. 时间：**** 08:30

2. 地点：网上（本项目将在江岸区政府采购电子交易系统进行投标响应文件解密，供应商无需到开标现场）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、供应商无需提交纸质投标文件，需于截止时间前在江岸区政府采购交易系统上传电子投标文件一份；投标过程中如遇系统操作问题可咨询****。 2、落实的政府采购政策定详见本项目采购文件核减办法。 3、本项目不需要缴纳投标保证金。 4、信息发布媒体中国湖北政府采购网（网址：http:****）及江岸区政府采购交易系统（网址：http://47.111.115.168:10006/#/index）。 5、政府采购监督管理部门联系方式：名称武汉市江岸区政府采购办公室，地址武汉市江岸区建设街， 联系电话**** 6、本项目成交供应商可按照《江岸区关于开展政府采购合同融资工作的通知》内容进行办理政采贷事宜，咨询融资机构信息和贷款贴息政策，并向有意愿金融机构提出政府采购合同融资申请。联系电话****，联系地址武汉市江岸区政府采购办公室（武汉市江岸区建设街）。 7、供应商认为采购文件、采购过程使自己的权益受到损害的，可以在采购文件公告期限（文件获取截止时间）届满之日（或采购程序环节结束之日）起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。书面质疑函需法定代表人签字并加盖单位公章，并附相关依据、证据材料。 8、采购代理机构办公地址武汉市江岸区解放大道1166号融创融汇广场5楼505室。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：点击登录查看

地址：武汉市****

联系方式：02782739622

2. 采购代理机构信息

名称：点击登录查看

地址：湖北省-武汉市****

联系方式：****

3. 项目联系方式

项目联系人：罗茜、孙云飞、梁晓玉、刘念、王婧

电话：****

点击登录查看

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