马尔康市中心城区老城组团E01-7地块国有土地使用权出让

经马尔康市人民政府批准，受点击登录查看委托，我公司定于****9:30在阿坝州公共资源交易中心二楼拍卖大厅(****),对马尔康市****依法进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、标的基本情况

宗地名称 及编号	宗地 位置	出让宗地 面积约(㎡)	土地 用途	规划指标要求				出让 年限	参考价 (万元)	竞买保证金(万元)
				容积率	建筑密度	绿地率	建筑高度
马尔康市****	马尔康市****	8851.75㎡ （13.28亩）	城镇住宅用地兼商业用地	≤5.5	≤60%	≥25％	＜100m	商业40年 居住70年	5744	1500
备注: 一、宗地规划条件及规划要求严格按《点击登录查看建设工程规划条件通知书》[2024－5]执行。 二、还建安置义务 1、根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿安置协议书》，本宗出让土地需对不少于26户住宅被征收人进行还房安置。买受人须向马尔康市房屋征收管理办公室无偿提供经验收合格的建筑面积为不少于2157.756㎡住宅用房； 2、根据《马尔康市旧城改建国有土地上房屋征收补偿方案》相关规定，住宅每户享有20㎡建安成本价购买权，计约不少于520㎡；买受人须保障被征收人前述权利。 三、产业条件 1、买受人须在马尔康市登记注册具有独立法人资格企业且税收解缴关系在马尔康市行政区域内的全资子公司； 2、项目建成后买受人商业自营部分，可按规定享受国家西部大开发以及四川省、阿坝州相关政策优惠。 四、宗地按现状采取有底价的增价方式拍卖，底价密封件由委托人现场送达。 五、公告未尽事宜详见《拍卖文件》。

二、竞买人条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，竞买人可以独立申请，也可以联合申请。

三、宗地按现状自公告之日起现场展示。

四、报名时间

****9:30起至2025年 1月7日9:30止，有意竞买者登陆http:****/点击报名、下载拍卖文件、缴纳竞买保证金，竞买保证金以****9:30前一次性到阿坝州公共资源交易中心账户为准。操作流程详见：https:**** SubType=60 SubType2=104 Id=d1a7eafe-b1c0-4551-b3ca-9a0cdedb1122 aXTLX=3 aXXLX=104（注：1.跨行转账务必进行分配操作，要把竞买保证金分配到具体参与的项目上，未进行分配操作，视为未缴纳竞买保证金。2.报名成功后须打印《国有产权和土地矿权竞买保证金缴纳回执》，凭此回执才能参加该项目的拍卖会)。

五、联系方式

拍卖公司：阿坝州九寨拍卖有限责任公司

联系人：点击登录查看****

委托人：点击登录查看

联系人： 王女士****

详询：www.landchina.com （中国土地市场)

http:****/ （阿坝州公共资源交易中心）

www.jiuzhaipm.cn（九寨拍卖公司网）

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