青州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(青自然资告字[2024]132号)

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青自然资告字[2024]132号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	5673平方米	宗地坐落：	海岱路与将军山路交叉口西南侧
年限：	70.00年	容积率：	1.000< 并且 <1.500	建筑密度(%)：	≤35.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5106
其他商业服务业用地			567
投资强度：		保证金：	634万元	估价报告备案号：	****BB0194
起始价：	2110.356万元	加价幅度：	4.25475万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制的除外。可以独立竞买，也可以联合竞买。有欠缴土地出让金、闲置土地行为、违反合同约定开发利用等列入限制竞买土地不良行为记录的、被列入失信联合惩戒对象名单的、法律及法规规定不得参加竞买的情形，不得参加竞买。不接受邮寄、电话竞买申请（详见竞买须知）。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 潍坊市公共资源交易中心青州分中心网（http:****:8082/wfggzy/qzggzy/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1、上述地块加价幅度为5000元/亩或其倍数。 2、本次国有建设用地使用权公开出让不设保留底价，按照价高者得原则确定受让人。上述地块出让起始价格包含配套幼儿园建设成本。 3、该地块带规划方案出让，需按附件中的《规划设计方案》进行规划建设。规划设计按照《规划条件》(青自规条〔2024〕094号)，开发项目建设按照《山东省房地产开发项目住房城乡建设领域建设条件意见书》（青建书〔2024〕051号）要求进行建设。 4、建设过程中一旦发现文物迹象应立即停工，做好现场防护，第一时间上报文物部门及公安部门。禁止哄抢文物、禁止散布文物信息，造成文物损坏或者网络舆情的，将依法追究责任。 5、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。 6、申请人在申请竞拍前必须详细、细致、实质性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附着物或地面设施等相关情况；应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。如有异议必须在网上挂牌报价开始时间之前以书面形式向出让人当面提出，否则竞买申请一经系统受理确认，就视为对土地现状的认可，自愿以现状竞买及接受土地，并自愿自行承担相应法律后果。 7、竞买申请人对《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》样本中条款存在异议的，可放弃竞拍。 8、上述地块范围内如有供电、通讯等公共设施，受让人可结合规划设计方案选择是否保留。对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人自行与有关部门协商解决。 9、申请人对出让文件及地块情况有疑问的，可在出让活动开始前向青州市政务服务中心一楼一窗受理窗口咨询，咨询电话：****。 10、申请人对注册验证、网上交易、保证金缴退等有疑问的，请咨询潍坊市公共资源交易中心青州分中心，咨询电话：****。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：青州市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行：
开户账号：