大化县青少年活动中心负一层（夜街） 22间铺面招租公告

为有效盘活国有资产，大化文旅投资集团有限公司根据有关规定和要求，拟对点击登录查看负一层（夜街）22间铺面进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

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二、招租原则

本次招租遵循公正公平、诚实信用和公开竞价择优确定承租方的原则。

三、竞价规则

(一)同一项商铺，如报名者只有一家，则以底价成交；如有2家或以上单位(或个体)报名的，将以现场公开竞价方式确定承租者，按价高且高于招租底价者成交。

(二)起拍价以竞租底价为基准值，竞价方每次最少加价100元/年。

(三)竞价方每次加价不得低于最少加价金额且为百元的整数倍。

(四)竞价同等条件下，原租户享有优先租赁的权利。

(五)竞价成功后，由出租方与竞得人签订《租赁成交确认书》一式两份出租方、竞得人各持一份。由出租方将本次公开招租租赁成交结果公示1个工作日。

(六)成交方须在成交之日起7天内到大化文旅投资集团招商运营发展部签订租赁合同。逾期或不签订将视为违约，保证金不予返还。成交方应按招租方规定的经营项目从事经营，如有违反则招租方有权解除合同，履约保证金不予退回，我司将重新组织竞价。

四、租期及租金优惠

(一)租赁期限3-5年。租赁期限3年，从第2至第3年租金递增3%；租赁期限5年，前3年无递增，从第4至第5年逐年递增5%。合同履约保证金为不低于成交年租金的10%。

(二)为回馈广大客户，现向承租商推出以下优惠政策：

1.租金支付方式为一年一付，按中标价支付年度租金；

2.租金支付方式为两年一付，享受中标价的9折优惠；

3.租金支付方式为三年一付，享受中标价的8.5折优惠。

五、报名须知

（一）企业法人须提供营业执照、企业信用报告、法人身份证原件及复印件加盖公章(企业法人委托法定代表人以外的代理人参与报名、竟价的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件)。

（二）自然人须提供本人身份证原件、个人征信证明及复印件,报名现场查验证件原件后返还。

（三）竞租人必须具备完全民事行为能力，且具有良好的商业信誉，在大化文旅投资集团有限公司承租中失信人员不得参与此次报名和竞租。

（四）公司对报名人进行资格审核，确定符合条件的企业或自然人，并以书面形式或电话通知竞标人最终审核结果。

（五）如有咨询租赁物其他相关信息可联系大化文旅集团招商运营发展部。

（六）保证金缴纳

报名时需缴纳保证金，并持汇款回执单报名，竞租成功并完成签约后该项费用自动转为履约保证金（注：履约保证金按中标标的物不低于年租金的10%收取，多还少补），未竞标成功的将在10个工作日内无息全额退还竞租人。

保证金支付账户信息：

账户信息：大化文旅投资集团有限公司

账 号：2**** 0134 705

开户行：中国工商银行股份有限公司大化县支行

竞租人缴纳保证金时，必须在银行汇款单上注明竞租标的物名称+保证金。

六、相关说明

（一）租赁期间需要转租、转包或分包的，须向我公司进行报备。

（二）招租资产按现状出租，面积仅供参考，面积数据如与实际不符，不影响成交和成交价格。

（三）承租人在开展经营活动前，须按照国家规定办理工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件且费用自理。如无相关资质证照即开展生产经营活动的，我公司有权解除租赁合同。

（四）本标的承租方在二次装修时不准拆除承重墙，若造成房屋质量隐患及危险事故由承租人承担一切法律责任，且我公司有权立即终止合同。

七、报名地点及联系方式

（一）自****至****(上班时间：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00，双休日和法定节假日除外。

（二）现场竞价时间：****下午16:30(暂定，如有变更另行通知)。

（三）竞价地点：大化瑶族自治县****

八、报名地点及联系方式

大化瑶族自治县****

黄先生，电话：****

梁先生，电话：****

大化夜街22间铺面图片

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（图为：3号铺面）

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（图为：4号铺面）

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（图为：5号铺面）

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（图为：6号铺面）

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（图为：7、8号铺面）

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（图为：14号铺面）

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（图为：15号铺面）

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（图为：17号铺面）

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（图为：18、19号铺面）

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（图为：20号铺面）

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（图为：21号铺面）

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（图为：24号铺面）

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（图为：25号铺面）

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（图为：28号铺面）

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（图为：32号铺面）

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（图为：33号铺面）

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（图为：34、35号铺面）