郑州市自然资源和规划局郑东新区分局所有者权益与利用科国有土地使用权挂牌出让公告(郑东自然资交易告字[2024]11号)

点击登录查看所有者权益与利用科国有土地使用权挂牌出让公告(郑东自然资交易告字[2024]11号)

郑东自然资交易告字[2024]11号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	74136.75平方米	宗地坐落：	明德街南、龙湖中环东路东
年限：	50年	容积率：	2.500< 并且 <3.000	建筑密度(%)：	35.000< 并且 <50.000
绿化率(%)：	20.000<	建筑限高(米)：	<55.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			3706.84
一类工业用地			70429.91
投资强度：	15664.3万元/公顷	保证金：	8312万元	估价报告备案号：	****BA0050
起始价：	41560万元	加价幅度：	500万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 土地用途：工业用地（新型产业用地）；零售商业、餐饮、旅馆用地。出让年限 50；40

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
此次网上出让地块为政府储备土地。建设相关指标详见《土地出让前置条件意见书》，拟建项目要严格按照城乡规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 郑州市**** 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 郑州市**** 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 郑州市**** 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）竞买人应全面了解发改部门的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （二）竞买人应全面了解《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕12号）和《挂牌出让须知》。 （三）****宗地土地出让金缴款采用分期方式缴纳，第一期缴纳金额不得少于出让金总额的50%，且需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳；第二期缴纳时，须按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，向出让人支付利息，第二期须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1年内缴纳。 （四）****为产业用地，产业实施方案以郑东新区管理委员会出具的《郑东新区管委会关于一宗国有建设用地产业的实施方案》（郑东产业用地文〔2024〕11号）为准，摘牌单位竞得该宗地后，四日内和郑东新区管委会签订《投资建设合同》《产业发展承诺书》并由郑东新区管委会出具产业准入审核结果，《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为后置资格审查条件，审核通过的按照流程签订《成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》，并将签订的《投资建设合同》《产业发展承诺书》和产业准入审核结果作为附件纳入《国有建设用地使用权出让合同》，否则按违约处理。联系人：侯老师，电话：****。 （五）****地块拟新建项目中商业用地建筑应采用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%；新型产业用地建筑鼓励采用装配式建筑技术建设。（详见挂牌出让文件）。 （六）本次公告地块为产业用地，竞得人竞得土地后须取得相应产业准入条件，否则竞得结果无效。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：郑州市****
联 系 人：郑先生
联系电话：****
开户单位：郑州市自然资源和规划局
开户银行：详见郑州市****
开户账号：详见郑州市****