湛江经济技术开发区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(湛开国土资网出告字[2024]9号)

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湛开国土资网出告字[2024]9号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	24884.25平方米	宗地坐落：	湛江经济技术开发区****
年限：	40.00年	容积率：	≤4.000	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：	≤100.000
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称			面积
旅馆用地			24884.25
投资强度：		保证金：	634万元	估价报告备案号：	****BB0115|****BA0032|****BB0114
起始价：	3170万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： （一）地块基本情况 1、地块编号：****； 2、土地位置：湛江经济技术开发区****； 3、出让面积：24884.25平方米（约37.33亩）； 4、土地用途：商业用地； 5、出让年限：40年。 （二）宗地规划情况 1、用地性质及面积： 商业用地 24884.25平方米，容积率≤4.0。 2、土地开发利用强度要求： 建筑密度:≤40%，绿地率:≥35%。建筑限高≤100米。 规划条件详见湛自然资开（规划）〔2024〕34号。 （三）起始价及竞买保证金 1、起始价：人民币叁仟壹佰柒拾万元整（￥31,700,000.00）。 2、竞买保证金：陆佰叁拾肆万元整（￥6,340,000.00），成交后转为出让合同定金。 3、竞价幅度：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。 4、本宗地设有底价。 5、本宗地评估报告备案号：****BB0001、****BB0008、****BB0037。 （四）、其他事项 1、《国有建设用地使用权出让合同》签订时间：成交之日起10日内签订。受让方逾期不签合同的，终止供地，没收出让合同定金。 2、交款时间：《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30天内一次性付清。 3、付款方式：转帐。 4、交地时间：出让价款付清后30天内交付土地。 5、交地条件和方式：达到三通一平交地；由湛江经济技术开发区土地储备交易中心与受让人签订《土地移交确认书》。 6、动工建设时间和竣工时间：交地之日起一年内开工建设，开工之日起三年内竣工。 7、地块上公共服务、市****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加土地使用权竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。 2、竞买申请人应当取得有效的数字证书（详见《CA数字证书办理指南》，并在规定的期限内交纳竞买保证金后方可参与网上竞价交易活动。 3、竞买申请人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动： （1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的； （2）存在非法转让土地使用权等违法行为的； （3）因企业原因造成土地闲置一年以上的； （4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。 竞买申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。 4、竞买申请人缴纳的竞买保证金不得属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并应出具商业金融机构的资信证明。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（湛江市）(网址https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时30分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：湛江市****
联 系 人：点击登录查看、宋生
联系电话：****
开户单位：
开户银行：
开户账号：