福州市长乐区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长自然挂告字[2024]17号)

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长自然挂告字[2024]17号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	6484平方米	宗地坐落：	营前街道滨江路南侧
年限：	40年	容积率：	1.100≤ 并且 ≤1.500	建筑密度(%)：	≤45.000
绿化率(%)：	25.000≤	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			6484
投资强度：		保证金：	447万元	估价报告备案号：	****BA0157
现状土地条件： 无
起始价：	2235万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 加价幅度为不低于50万元,不设保留价

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
****地块竞买申请人范围及资格要求 上述地块竞买申请人范围:中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福州市长乐区公共资源交易服务中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：
七、其他事项 1.上述地块申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。 2.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。 3.上述地块按现状供地，交地工作由区土地发展中心会同属地乡镇（营前街道）负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地，竞得人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。 4.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%；上述地块分期缴款不计利息。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。 5.上述地块根据建设项目现场具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。 6.上述地块竞得人应执行福建省发展和改革委员会等十七部门《关于印发福建省促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔2020〕748号）及福州市长乐区人民政府办公室《关于印发的通知》（长政办规〔2022〕7号），对经批准设立的工程建设项目在工程施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目自用外，多余部分交由长乐区政府组织在公共资源交易平台公开有偿处置。 7.上述地块竞得人须在地块所在长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在长乐区税务部门依法纳税。 8.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 9、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为福州市长乐区公共资源交易服务中心，具体工作由长乐区公共资源交易服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于****至****的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30携带本人身份证件到福州市长乐区公共资源交易服务中心获取本次挂牌出让文件。 10、竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。 11、本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：福建省福州市****
联 系 人：陈先生
联系电话：****
开户单位：福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心,福州市长乐区公共资源交易服务中心
开户银行：兴业银行长乐支行,福建海峡银行长乐支行,中信银行福州****
开户账号：****275774,****010001,********,********,********