福清市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(融土挂告字[2024]06号)

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融土挂告字[2024]06号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	12701平方米	宗地坐落：	江阴镇
年限：	40年	容积率：	0.500≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：	20.000≤ 并且 ≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
零售商业用地
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			12701
投资强度：		保证金：	240万元	估价报告备案号：	****BA0165
现状土地条件： 五通一平
起始价：	1200万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： ****（政府储备地2024-037号）挂牌起价为人民币1200万元（不含契税、耕地占用税和城市****

宗地编号：	2024挂-15号	宗地总面积：	3064平方米	宗地坐落：	石竹街道
年限：	40年	容积率：	1.100≤ 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：	30.000≤ 并且 ≤40.000
绿化率(%)：	15.000≤ 并且 ≤30.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称			面积
旅馆用地			3064
投资强度：		保证金：	160万元	估价报告备案号：	****BB0015
现状土地条件： 五通一平
起始价：	770万元	加价幅度：	30万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 2024挂-15号（政府储备地2024-038号）挂牌起价为人民币770万元（不含契税、耕地占用税和城市****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
但用地者有不良记录的除外

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 00时00分;
2024挂-15号 号地块:**** 08时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）、其他事项 1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。 2.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看挂牌出让相关信息，并自****8时0分0秒至****16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。 3.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)竞买申请书；(2)竞买承诺书；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到帐的截至时间为****16:00前（以到账为准））；（6）现场踏勘确认书。 4.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。 5.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应于成交当天与福清市公共资源交易服务中心签订成交确认书，5个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件以及成交确认书，到点击登录查看提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。 6.出让金缴纳方式：2024挂-15号、16号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50％价款。 7.交地时间：2024挂-15号、16号成交之日起3个月内按现状交地。 8.其他要求： （1）****项目建成后商服用地整体产权由竞得者自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。 （2）****竞得人应参照《福清市****

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：福清市公共资源交易服务中心、点击登录查看
联 系 人：薛先生、翁小姐
联系电话：****、****
开户单位：福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司福清分行,中国建设银行股份有限公司福清分行,中国工商银行福清分行
开户账号：****,********,********