地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼（地铁大厦）物业服务招标公告

地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦)物业服务招标公告 (招标编号:-) 项目所在地区: 辽宁省，沈阳市****点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式 为公开招标。 二、 项目概况和招标范围 规模: 地铁青光街西地块房地产项目位于沈阳市大东区青光街西，龙之梦 东侧，用地面积11090.98平方米，总建筑面积为90040.61平方米，由一栋超高 层办公楼(地铁大厦)、两栋住宅楼组成;其中商业办公楼(地铁大厦)建筑 面积52790平方米，办公楼规划地下2层、地上42层，建筑高度约180米。 范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦)物业服务; 三、 投标人资格要求 (001地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦)物业服务)的投标人 资格能力要求:(1)投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担 民事责任的独立法人; (2)投标人应具备能够为本项目提供物业管理服务及物 业前期介入咨询服务等相关业务服务的能力(投标人须提供承诺函); (3)在 "国家企业信用信息公示系统"被列入"严重违法失信企业名单"的不得参加 本项目投标;国家企业信用信息公示系统网址:http:**** x.html;(4)在"信用中国"被列为"失信被执行人"和"重大税收违法失信 主体"的不得参加本项目投标;信用中国网址: https:**** .cn/xinyongfuwu/?navPage=5; (5)本项目不接受联合体投标; 本项目不允许联合体投标。 * 四、招标文件的获取 获取时间: 从**** 09时00分到**** 16时00分 获取方式: 见"附件" 五、投标文件的递交 递交截止时间: ****10时00分 递交方式: 点击登录查看7楼会议室纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: ****10时00分 开标地点: 点击登录查看7楼会议室 七、 其他 见"附件" 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为-。 九、 联系方式 招标人: 点击登录查看 地 址: 沈阳市沈河区东滨河路28-3号 联系人: 杨先生 电 话: **** 电子邮件: ****@126.com 招标代理机构: 点击登录查看 地 址: 沈阳市和平区丽岛路42-1号 联系人: 李先生杨先生 电 话: **** 电子邮件: ****@126.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 杨朔 招标人或其招标代理机构: 有 地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦) 物业服务招标公告 点击登录查看受点击登录查看委托，对地铁青 光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦)物业服务进行公开招标。按照 规定程序已办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资质的法人单位。现 将有关事宜公告如下: 一、 工程项目概况 1. 项目名称: 地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼(地铁大厦)物业 服务 2. 招标单位: 点击登录查看 3. 建设地点: 沈阳市大东区青光街西 4. 工程规模: 地铁青光街西地块房地产项目位于沈阳市大东区青光街西， 龙之梦东侧，用地面积11090.98平方米，总建筑面积为90040.61平方米，由一 栋超高层办公楼(地铁大厦)、两栋住宅楼组成;其中商业办公楼(地铁大厦 )建筑面积52790平方米，办公楼规划地下2层、地上42层，建筑高度约180米。 5. 招标范围: 服务内容一: 本项目商业办公楼(地铁大厦)物业服务内容包括:公共秩 序维护和安全服务，公共区域卫生保洁及垃圾场内清运，设施设备(暖通、空 调、给排水、供配电、弱电智能化、电梯、消防、照明、防雷等系统)维护与 保养，室内/外红线内建/构筑物零星维修，园林绿化，排水设施(化粪池、污 水井等)疏通清掏、红线内路面清雪;车位物业服务、公共秩序维护、安全防 范、自有房屋租赁等事项的管理;装饰装修管理服务;物业档案资料管理等。 具体详见招标文件、物业服务内容及服务标准。 服务内容二: 提供物业前期介入咨询服务，具体服务内容包括: (1)工程实施阶段开展现场巡检，识别现场问题，提出整改建议。 (2)制定本项目物业承接查验方案，组织各专业人员开展承接查验工作， 推动后续整改。 (3)提供项目后评估服务，编制物业前介后评估报告。 具体详见招标文件及物业前期介入咨询服务要求。 6. 资金来源: 企业自筹资金 7. 服务期限: (1)物业服务合同期限为5年，计划服务日期**** 至****，共计1825日历天;具体日期以双方签订合同之日起至合同期 满为止。 (2) 物业前介咨询服务合同期: 自服务合同签订生效之日起，至商业办公 楼(地铁大厦)整体投入运营后6个月止。 8. 质量标准: 合格 9. 投标保证金: 人民币叁拾万元整(RMB300,000元)。 二、 投标人资格条件: (1)投标人必须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的 独立法人; (2)投标人应具备能够为本项目提供物业管理服务及物业前期介入咨询服 务等相关业务服务的能力;(投标人须提供承诺函) (3)在"国家企业信用信息公示系统"被列入"严重违法失信企业名单" 的不得参加本项目投标;国家企业信用信息公示系统网址:http: / /www.gsxt.g ov.cn/index.html; (4)在"信用中国"被列为"失信被执行人"和"重大税收违法失信主体 "的不得参加本项目投标;信用中国网址:https:****.cn/ xinyongfuwu/?navPage=5; (5)本项目不接受联合体投标。 三、 招标文件领取时间及地点: 1. 领取时间: ****至****上午9时至11时，下午13时 至16时。 2. 获取文件方式: 投标人须使用"地铁咨询招标"小程序购买招标文件。 操作过程为(需用使用安卓系统手机操作): 1)点击微信"发现"，选择"小程序"，搜索"地铁咨询招标"，登陆后 分别编辑个人信息和企业信息并进行保存。 2)请将法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件、法定代表人(或非 法人组织负责人)身份证明书、法定代表人(或非法人组织负责人) 授权委托 一程台润 书和代理人身份证、"国家企业信用信息公示系统"未被列入"严重违法 地阳沈 主体"的截图(以上全部材料加盖公章)的扫描件发送到邮箱(****@126.co m，邮件标题为:XX公司XXX项目报名资料，邮件正文中写明联系人姓名、手机 号码、电子邮箱)。 3) 以上操作完成后请拨打电话 024- ****告知招标代理机构,否则无法获取招标文件。 3. 招标文件售价: 500元/份,售后不退。 四、 开标时间及地点: 1、 开标时间: ****10:00时(北京时间) 2、 开标地点: 点击登录查看7楼会议室(沈阳市****点击登录查看 地址: 沈阳市沈河区东滨河路28-3号 联系人: 杨先生 电 话: **** 招标代理机构: 点击登录查看 地址: 沈阳市****点击登录查看 账 号: ******** 联系人: 李先生杨先生 电 话: **** **** 邮箱: ****@126.com 企业名单"及"信用中国"未被列为"失信被执行人"和"重大税收违法失信