【公开招标】上海市浦东新区三林路359弄项目物业管理招标公告

上海市浦东新区《三林路359弄》项目 物业管理招标公告 《三林路359弄》[住宅]物业项目，位于上海市浦东新区。根据《中华人民共 和国招标投标法》、《物业管理条例》、 《上海市住宅物业管理规定》、 《关于进一步规范本市物业管理招投标工作的若干意见》等相关规定，经三 林路359弄业主大会决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。 一、 招标人基本情况 招标单位: 三林路359弄业主大会 地址: 三林路359弄 联系人: 张莉莉 电话: **** 二、 招标代理机构基本情况 招标代理人: 点击登录查看 联系人: 沈仲文 电话: **** 三、 《三林路359弄》物业项目基本情况概述 1、 本项目建造的物业类型为: 多层; 2、 本项目座落地址: 三林路359弄; 3、 本项目的物业管理区域四至范围， 东至三林卫生院，西至长清路,南至三林路， 北至丁香苑围墙,以上范围不包括/; 4、 本项目面积: 本项目总用地面积1880.72平方米;本项目总建筑面积5783.36平方米。 建筑面积构成为(1):地上总建筑面积5783.36平方米，地下总建筑面积0.00平 方米; 建筑面积构成为( 2): 住宅建筑面积3218.04平方米，非住宅建筑面积2510.32平 方米，其他建筑面积55.00平方米); 本项目的建筑密度为25.52%，容积率3.08，本项目共计建筑物1幢(住宅1幢， 非住宅0幢)，住宅32套。 5、 绿化指标: 绿化率22.65%，绿化面积426.00平方米;集中绿化率0.00%，集中绿化面积0.00平 方米。 6、 停车场库: 本项目规划机动车位配置比为0.71。本项目现有机动停车位29个，其中地上 停车位29个，地下停车位0个。 四、 物业服务收费标准 住宅收费标准: 商品房多层(可收费面积3218.04平方米)无电梯，物业费标准0.80元/平方米 ·月; 住宅物业服务计费方式采用包干制 非住宅收费标准: 商业(可收费面积2510.32平方米)无电梯，物业费标准1.50元/平方米·月; 非住宅物业服务计费方式采用包干制 五、 投标条件 物业服务企业失信记分值Q分(含)以内 六、 物业服务合同期限 3年 七、 申请投标的地点、期限及保证金要求 1、投标人应在上海市物业管理监管与服务平台进行统一认证登录(https: //962121.fgj.sh.gov.cn/wyweb/shanghaiwuye/usso/login)，进入"物业 管理招投标平台"申请投标。报名截止日:****。 2、投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币4500.00元汇入招标 人委托的指定账户:用户名点击登录查看;开户银行中国银行 上海市****