信息详情

南国风移动轻餐饮服务项目招租信息公告

全部类型广东深圳2024年12月04日

公告详情

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	南国风移动轻餐饮服务项目
起始日期	**** 09时00分00秒	结束日期	**** 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	广东省深圳市****
面积/数量	6.00平方米	权属情况	有权属说明
资产性质	住宅类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	无
租金是否含税	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价	800元/月	租金的递增	租金从第二年开始逐年递增，每年租金在上年度租金基础上递增3%
租金支付方式	月付	资产用途限定	特殊建筑(提供轻餐饮服务)
履约条件	1.移动餐车的设计应与公园周边环境、景观自然融合，承租方须将移动餐车点的设计方案报深圳市仙湖植物园审定后，方能落地实施。出租方可根据实际使用情况对餐车面积进行轻微动态调整。 2．在合同期内，出租方可根据需要调整安放和运营位置，承租方需无条件服从。 3．承租方需购买公众责任险和食品安全责任保险（报名材料中提供承诺函）。 4．承租方需按时缴纳租金、保证金等各项费用。 5．水电设施等以现状移交，如需要大功率电压接驳，接驳费用由承租方承担，污水排放需要接至排污管道，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿），水电费由园区综合管养服务单位按实际收取并结算。 6．承租方按要求做好承租范围内门前三包（包卫生、包绿化、包秩序。其中，包卫生，即做到门前无垃圾杂物、无污水、无污垢、无油渍或严重积尘，遮阳棚规范、整洁，无破损；卫生设施完好整洁，无破损；包绿化，即协助园区综合服务管养单位管护好树木花草和绿化设施，及时清理门前花坛内的垃圾杂物，不攀树折枝，采摘花朵，不得在树干、树枝上钉钉子和乱挂杂物等；包秩序，即禁止乱挂晒、乱占道、乱堆放、乱张贴等影响园容秩序的行为，对其他行为人的乱停、乱靠、乱摆摊设点、乱挖掘等影响市容秩序的行为有监督、劝说和举报的责任等），做好垃圾分类，垃圾日产日清，运出园区或自行委托综合管养服务单位处理，费用由承租方承担。 7．承租方需确保设施设备完好，与植物园环境协调，未达到园容、安全生产检查要求，需配合整改。 8．承租物业的安全生产在租赁期内由承租方全权负责，承租方应切实做好防火、防盗、防事故、防疫等工作，因承租方疏忽或管理不当而发生安全等事故造成他人或承租方或出租方损失的，均由承租方承担一切法律和经济责任。 9．承租方应遵守植物园各项管理规定，出租方及其授权的综合管养服务单位有权依规检查监督承租方对承租物业的落实安全生产、卫生等措施和经营管理情况。 10．经营前须取得相关行政许可，从业人员须持有健康证，所有售卖商品和服务项目定价不高于周边地区市场平均价水平。 11．承租方承租后不得改变租赁用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。 12．承租方应自费、自行办理相关政府要求的经营证照，严格执行工商、税务、卫生、城管、公安、消防等部门的有关规定，文明守法经营，按时按规定向有关报名缴纳与经营有关的各项税费及其他相关费用。
其他补充说明	租金支付方式：每月10日前以银行转帐方式支付当月租金。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不延长公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1．意向承租方必须是在中国境内注册的、具有独立法人资格并有效存续的企业或在中国境内注册的其他组织（提供合法有效的统一社会信用代码的营业执照或企业法人营业执照）; 2．意向承租方近三年无行贿犯罪记录（提供承诺函）; 3．意向承租方在信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询中经营异常、严重失信主体名单、司法判决三个类别中无记录，在中国执行信息公开网（http:****； 4．具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营配套服务项目相当的经济实力；具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力与商业经营管理能力（提供企业管理制度）；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供纳税证明，社保缴纳证明）；意向承租方需经营餐饮品牌连锁店，品牌门店不低于50家（需为品牌直营提供商标注册证明，提供分店营业执照及工商信息查询单复印件加盖公章）；具有《食品经营许可证》（核原件，提供复印件加盖意向承租方公章）；法律、法规规定的其他条件。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）； 2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）； 3.营业执照副本复印件（审查原件）； 4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）； 5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）； 6.工商信息查询单（https:****://www.gsxt.gov.cn/index.html）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。
资格审查申请文件递交截止时间	**** 18时00分00秒

交易机构信息

名称	点击登录查看	地址	深圳市****
联系人	郭先生；林小姐	联系方式	**；**

出租方信息

名称	深圳市仙湖植物园
地址	广东省深圳市-

交易保证金

金额	2,400元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https:****）
交易保证金缴纳截至时间	**** 21时30分00秒

其他

特殊事项说明	1、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议，且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金和履约保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及罗湖区当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险； 3、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。
监督电话	****

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