石家庄市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告(石公资交[2024]165号)

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石公资交[2024]165号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	2093.71平方米	宗地坐落：	汇通路东、塔北路北、汇顺街西、平东街南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	2.290≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			2093.71
投资强度：		保证金：	600万元	估价报告备案号：	****BA0083|****BA0026
起始价：	2600万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2024﹞060号地块，土地用途为城镇住宅、商业服务业用地；城镇住宅用地出让年期为七十年，商业服务业用地出让年期为四十年；容积率：地上建筑面积：≤3330㎡，绿地率：≥2.29%，建筑密度：按照《1975年以前危旧住房改造试点项目支持政策（试行）》执行。

宗地编号：	****GB00044	宗地总面积：	5551.65平方米	宗地坐落：	汇顺街东、塔北路北、建通街西、平东街南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.670	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	30.950≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5551.65
投资强度：		保证金：	1400万元	估价报告备案号：	****BA0084|****BA0027
起始价：	6900万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2024﹞061号地块，土地用途为城镇住宅、商业服务业用地；城镇住宅用地出让年期为七十年，商业服务业用地出让年期为四十年；容积率：地上建筑面积：≤9230㎡，绿地率：≥30.95%，建筑密度：按照《1975年以前危旧住房改造试点项目支持政策（试行）》执行；回迁情况：回迁安置非住宅建筑面积397.37平方米。

宗地编号：	****GB00042	宗地总面积：	5985.36平方米	宗地坐落：	汇通路东、塔北路北、汇顺街西、平东街南
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.980	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	28.650≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			5985.36
投资强度：		保证金：	1800万元	估价报告备案号：	****BA0082|****BA0025
起始价：	9000万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2024﹞059号地块，土地用途为城镇住宅、商业服务业用地；城镇住宅用地出让年期为七十年，商业服务业用地出让年期为四十年；容积率：地上建筑面积：≤11825㎡，绿地率：≥28.65%，建筑密度：按照《1975年以前危旧住房改造试点项目支持政策（试行）》执行；回迁情况：回迁住宅建筑面积52.68平方米。

宗地编号：	****GB00028	宗地总面积：	32377.99平方米	宗地坐落：	赵卜街西、仓盛路北、昌博街东、福慧路南
年限：	40年	容积率：	≤1.200	建筑密度(%)：	≤50.000
绿化率(%)：	20.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
社会停车场用地			7027.37
其他商业服务业用地			25350.62
投资强度：		保证金：	2700万元	估价报告备案号：	****BA0092|****BA0085
起始价：	13100万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2024﹞062号地块，土地用途为商业服务业、交通场站用地；商业服务业用地出让年期为四十年，交通场站用地出让年期为五十年；商业服务业：容积率：≤1.2，绿地率：≥20%，建筑密度：≤50%。

宗地编号：	****GB00034	宗地总面积：	39579.74平方米	宗地坐落：	天桂中街以西、槐河路以北
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：
绿化率(%)：	35.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			39579.74
投资强度：		保证金：	7700万元	估价报告备案号：	****BA0048|****BA0089
起始价：	38500万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 该宗地为﹝2024﹞063号地块，土地用途为城镇住宅用地；城镇住宅用地出让年期为七十年；容积率：≤2.5、＞1.0，绿地率：≥35%，建筑密度：满足《城市****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。 竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明等资料。竞买人需确保使用合规自有资金购地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看电子竞价一室（409） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00044 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00042 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00028 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;
****GB00034 号地块:**** 09时00分 至 **** 14时30分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 （二）竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局书面申报。 （三）第三条“本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人”应为：本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 （四）文件下载及竞买申请：竞买人于****9时至****17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。 （五）交纳竞买保证金截止时间为：****17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。 （六）网上挂牌时间：****9时至****14时30分。 (七) 资格审查：点击登录查看于****对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于****14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。 （八）限时竞价时间、地点：****14时35分开始限时竞价，地点为点击登录查看电子竞价一室（409）。 (九）其他需要公告的事项 1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。 2. 本次出让地块设定出让底价。 3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。 4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。 (十）联系方式： 联系地址：石家庄市**** 联系电话：**** 联 系 人：点击登录查看 孙先生 市场主体注册咨询电话：**** 全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http:****:8181/

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石家庄市****
联 系 人：点击登录查看 孙先生
联系电话：****
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