龙岩市永定区自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(永自然资—高新告字[2024]10号)

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永自然资—高新告字[2024]10号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	51842平方米	宗地坐落：	永定区高陂镇
年限：	50年	容积率：	1.250≤ 并且 <2.000	建筑密度(%)：	40.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：	≤0.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			51842
投资强度：	2565万元/公顷	保证金：	156万元	估价报告备案号：	****BA0006
现状土地条件： 现状
起始价：	780万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2024-高新挂-01	宗地总面积：	28938平方米	宗地坐落：	永定区高陂镇
年限：	50年	容积率：	0.900≤ 并且 <2.000	建筑密度(%)：	40.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：		建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			28938
投资强度：	1545万元/公顷	保证金：	81万元	估价报告备案号：	****BA0005
现状土地条件： 现状
起始价：	405万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规或挂牌文件另有规定外，均可通过网上交易系统报名参加竞买国有建设用地使用权。经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，我局将在规定时间内确认其竞买资格。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 龙岩市自然资源局龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）分局 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 龙岩市自然资源局龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）分局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 龙岩市自然资源局龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）分局 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 00时00分;
2024-高新挂-01 号地块:**** 00时00分 至 **** 00时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌流程详见网上交易系统及交易须知。 （二）本次挂牌出让成交价款以人民币计算，成交价款不含城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费；按规定须缴纳的城市基础设施配套费、契税、耕地占用税等其它相关税费均由竞得人自行缴纳。 （三）竞得人在挂牌成交后5个工作日内，持申请材料的原件资料和竞买保证金缴纳凭证原件与出让方签订《成交确认书》等有关手续，并在签订《成交确认书》之后10个工作日内到点击登录查看与出让人正式签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人在签订土地出让合同之日起30日内必须缴纳成交价款50%的首付款（含定金），余款在签订土地出让合同之日起2个月内付清。 （四）受让人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发日期前完成项目审批（核准、备案）、规划（建设）许可、使用林地审核、环境评价、工商注册等相关手续。 （五）竞买成交后，竞得人的地块竞买保证金即可计入成交价款，作为出让合同定金；竞买未成交的，地块竞买保证金在本次挂牌出让活动结束后的5个工作日内如数退还，但不计利息。 (六)在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金(不计利息)。 （七）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须竞得人提出书面申请，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完由竞得人控股的新公司注册登记手续后，我局同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，也可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，待竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起90日内）办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。 （八）点击登录查看对本《公告》享有解释权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：龙岩市自然资源局龙岩经济技术开发区（龙岩高新区）分局
联 系 人：管制股工作人员
联系电话：****
开户单位：龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司,龙岩市公共资源交易中心有限公司永定分公司
开户银行：兴业银行永定支行 ,建设银行永定支行 ,中国银行永定支行
开户账号：1**** 1630 71,3**** 0000 0218,4****