永春县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(永自然资地出告字[2024]23号)

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永自然资地出告字[2024]23号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	24235平方米	宗地坐落：	永春县****
年限：	50年	容积率：	1.250≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤0.000	建筑限高(米)：	≤50.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			24235
投资强度：	1800万元/公顷	保证金：	159万元	估价报告备案号：	****BA0045
现状土地条件： 无
起始价：	795万元	加价幅度：	1万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： 1万元的整数倍

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其它组织，除法律另有规定外，在规定的期限内均可申请参加竞买。 （二）报名时申请人须提供有效的身份证明，若申请人是法人单位的，应提供有效的《企业营业执照》副本、法定代表人身份证明；若是委托代理的应提供有效的委托代理人身份证明、法定代表人授权委托书、交纳竞买保证金的凭证。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 17时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1. 地块的详细情况见规划图纸，具体规划设计技术指标按点击登录查看的要求执行，总平面设计布置图应送规划管理部门审批。 2. 地块挂牌成交价款即该宗地块的总地价，作为《国有建设用地使用权出让合同》中的土地出让价款。成交价款已包含社保资金和耕地占用税，不包含契税等税费，其余税费由竞得人按规定向有关部门另行缴纳。 3. 蓬壶镇人民政府负责以现状条件在竞得人缴清土地出让金后5个工作日内交地。项目建设期限自交地之日起6个月内开工、自开工之日起24个月内竣工。 4. 竞得人应在成交之日起10个工作日内与外山乡人民政府签订《监管协议》、与点击登录查看签订《国有土地使用权出让合同》，并应在合同约定的动工开发日期前取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件，若未能在合同约定的动工开发日期前取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，按照约定解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权，并在扣除由竞买（投标）保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。 5. 竞得人应在土地成交时签订《承诺书》，承诺：①竞得人承诺按照双方拟签订的该合同规定的年限内应达到的投资强度或合同约定的其他条件履行。竞得人没有在规定的年限内达到应达到的投资强度或合同约定的其他条件，同意由供地政府按原出让价格及同期银行贷款利息收回该宗土地使用权。②竞得人因自身原因未按约定进行投资开发建设构成土地闲置的，同意由供地政府依法无偿收回其土地使用权。③竞得人已按约定进行投资开发建设但因经营不善停产、破产倒闭或其它原因出现土地厂房闲置的，同意由县人民政府土地储备机构依法对其土地使用权进行收储，土地及地上建筑物按评估给予补偿，生产设备由竞得人自行处理。 6. 配建装配式建筑的比例应按照泉州市****点击登录查看凭成交确认书、缴款凭证等手续给予办理用地手续，永春县****点击登录查看可以根据中标结果与竞得人先签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也可以约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。 10.竞得人应当按出让约定支付土地成交价款，竞得人未按出让约定的期限全部支付土地出让金，从期满次日起每日按欠缴款项的1‰加收违约金，出让金超过60日仍未全部支付的，出让人可解除其竞得人资格，并可请求违约赔偿，除取消其竞买保证金外，还应负担由此造成的损失。 11. 本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关具体事宜，详见本次挂牌文件。 12.申请人须全面阅读有关挂牌文件后再提出申请，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向点击登录查看咨询，咨询电话：****，传真：****。 13.点击登录查看对本《公告》有解释权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：永春县****
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