广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2024]25、26号)

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穗规划资源南出告字[2024]25、26号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	77232平方米	宗地坐落：	南沙枢纽区块明珠湾大道东南侧、四涌至五涌界河东北侧
年限：	50.00年	容积率：	≤3.000	建筑密度(%)：	35.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	0.000≤ 并且 ≤100.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			77232
投资强度：	1000万元/公顷	保证金：	6891.2万元	估价报告备案号：	****BA0764
起始价：	34456万元	加价幅度：	700万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	2024NGY-15	宗地总面积：	66476平方米	宗地坐落：	广州市****
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤3.500	建筑密度(%)：	30.000≤ 并且 ≤80.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	0.000≤ 并且 ≤60.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			66476
投资强度：	5100万元/公顷	保证金：	2925万元	估价报告备案号：	****BB0058
起始价：	14625万元	加价幅度：	300万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（一）2024NGY-15地块 1.土地竞得人承诺在该项目导入产业业态为半导体与集成电路、高端装备制造、新能源与节能环保等。 2.土地竞得人承诺项目地块自土地移交之日起6个月内动工开发建设，动工后36个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收。 3.土地竞得人承诺本地块导入投资强度≥5100元/平方米。 4.工业用房面积自持比例、分割登记、转让的，按照《广州市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https:****） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 16时00分;
2024NGY-15 号地块:**** 00时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌出让通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https:****）进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，才能登录系统参加网上交易活动。 （二）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》和《广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从广州公共资源交易网（http:****。 （三）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。 （四）如竞得人未能实现提交的书面承诺的相关事项，经广州市****点击登录查看。出让方将对上述材料进行审核，并于****17时前予以确认。 （十）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）签订《成交确认书》。在签订《成交确认书》之日起10日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。在签订出让合同之日起30天内一次性支付成交价款并按相关规定缴交契税等费用。 （十一）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州公共资源交易网（http:****）土地矿产专栏、广州市规划和自然资源局网站的土地交易信息（http:****://www.gzns.gov.cn）。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：广州市****
联 系 人：黄小姐
联系电话：****
开户单位：详见网上交易系统提示
开户银行：详见网上交易系统提示
开户账号：详见网上交易系统提示