黄石市自然资源和城乡建设局国有土地使用权挂牌出让公告(黄土交易告字[2024]12号)

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黄土交易告字[2024]12号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	19163.26平方米	宗地坐落：	江北组团，策湖南路以北
年限：	50年	容积率：	1.200≤	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	≤15.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			19163.26
投资强度：	6261.98万元/公顷	保证金：	58万元	估价报告备案号：	****BA0074
起始价：	287.5万元	加价幅度：	2万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
(一)地块简介 WG（2024）28号地块主要建筑性质为工业厂房、配套用房，地上总建筑面积≥22995.91平方米，配套设施用地面积不超过出让用地面积的7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%。该项目固定资产投资按不低于150万元/亩，投资后税收不低于10万元/亩标准；项目需符合有关技术规范要求，运营及建设期须确保各项污染物稳定达标排放。项目准入要严格落实湖泊保护条例和环境保护有关要求，不应对土地和策湖水体造成污染和破坏。沿策湖南路布置的建筑应净退道路红线10米以上。该地块规划红线范围内涉及的土地使用权收回补偿、清表、灭籍工作由黄石港区江北管理区承担。 （二）特别说明 1、本次挂牌出让地块设有底价，按照“不低于底价且价高者得”的原则确定竞得人。 2、竞买人提交竞买申请前，须仔细阅读挂牌出让公告，根据需要自行对挂牌出让地块进行现场考察和踏勘。竞买申请书一经提交，即视为对挂牌出让公告和地块现状及其他说明无异议，并全面接受。 3、本次出让地块，竞得人在该地块范围内新建建（构）筑物及附属设施，应符合规划控制指标。 4、本次出让地块，竞得人必须在出让合同生效之日起30日内付清土地成交价款，开竣工时间间隔最长不得超过两年，不能按期开工，应提前30日向出让人申请办理延建手续。如在延期后的开竣工规定时间内还不能动工建设造成土地闲置，由黄石港区政府无偿收回土地使用权。 5、本次出让地块，竞得人在工程施工时要做好地质灾害防治工作，确保人民生命财产安全和工程建设的地质安全。 6、违约人将被纳入不诚信用户名单，予以公示。不诚信用户不得参加国有建设用地使用权出让活动。 （三）风险提示 1、本次出让地块规划用地范围内若存在暗坟、地下管网等，竞得人因建设需要改变现状的，应自行依规办理相关手续，并据实承担可能发生的相应费用，该项费用不计入成交价款中。 2、竞买保证金到账时间以银行保证金缴存信息到达市公共资源电子交易系统时间为准。竞买人应充分考虑竞买保证金转账的在途时间，适当提前缴存，避免因系统间对接的延时，导致不能获取竞买资格。 （四）时间要求 1、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让报名及保证金交纳时间为：****上午10时起至****下午16时止。 2、挂牌时间为:****上午10时起至****上午10时止。 在报价期限截止前10分钟，如有两名或两名以上竞买人参与了竞价，系统将启动限时竞价程序，并自动按限时竞价规则确认是否成交。 （五）其他事项及联系方式 1、出让人名称和地址：点击登录查看（团城山广州****）。 2、如在使用网上挂牌出让系统过程中遇到疑难问题请及时与我中心工作人员联系。 3、联系方式 黄石市****

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 黄石市国土资源交易中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 黄石市国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 黄石市国土资源交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 10时00分 至 **** 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：团城山广州****
联 系 人：朱磊
联系电话：****
开户单位：点击登录查看
开户银行： 0000
开户账号： 0000