丽水职业技术学院商业街113号三年租赁权

项目咨询请联系 王先生|联系电话：****

1、权证相关信息：无证，标的管理方：点击登录查看。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：可直接入驻 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

40000元/年，租金无递增，租期三年

采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：0.4万元。 2、租金支付方式：一年一付，租金直接支付至出租方指定账户。具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用，不得擅自改变原设施，不得擅自损坏房屋结构，租期届满不再承租时，承租方即无条件腾空租赁房内物品，如设施损坏，无条件赔偿。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手工填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、房产税（租金的17.8%）由承租人随租金上缴，由出租方向税务机关缴纳。 11、承租方在租赁期间，只能经营填写在《点击登录查看校内店铺招租意向表》的项目，不能改变（不得经营食品加工类，超市百货类，水果生鲜类，教育培训，学历提升或其他有严重噪音、污染等影响学生学习、作息的项目）。 12、不得经营其他法律法规不允许及不适合在高校内经营的项目。 13、本项目服务费由承租方承担，具体标准按照报名附件中特别事项约定。

1.承租意向方应为在中华人民共和国境内合法注册并存续的企业； 2.承租意向方不存在“信用中国”（http:****）中的严重失信主体名单、经营异常记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）； 3.承租意向方不存在“中国政府采购网”（http:****）中的政府采购严重违法失信行为信息记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）； 4.承租意向方经营项目需点击登录查看后勤管理处另行审核，报名需提交审核通过后的《点击登录查看校内店铺招租意向表》。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。丽水市****

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。 3、挂牌期满后，挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。