北京市朝阳区来广营乡来广营西路99号5934.9平方米房屋及15.5亩院落出租

项目编码：	2024-CY/04-0777	标的名称：	北京市****
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	5934.9
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：	汽车销售、维修保养、汽车装饰等
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	三年
拟出让用途：	汽车销售、维修保养、汽车装饰等

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****.94
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	****.94	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金单价3.48元/天/平方米(租金按建筑面积计，不含 物业管理费),院落租金5万元/亩/年，租金每季度支付一次，提前收取租金，先付押金。 2.租赁期间，受让方实际使用产生的水电、供暖、燃气、 通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件：

1.受让方须为北京市依法注册的企业法人，且注册资本不低于500万元； 2.受让方需具备汽车销售、汽车服务等相关资质，以营业执照为准； 3.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：该标的房屋建筑面积为5934.9平方米，占地面积为22.28亩，其中院落面积15.5亩。 2.该标的项目业态为商业、服务业，项目用途为汽车销售、维修保养、汽车装饰等。 3.占地四至：东至：红军营路；西至：电影发行公司路；南至：来广营西路；北至：电视机配件二厂代征地。 4.该标的所占土地为集体建设土地，土地规划用途为其他服务设施用地，在创建基本无违建区的违法图斑内。 5.受让方未来纳税纳统地点需为北京市****

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