日照市岚山区自然资源局 国有建设用地使用权拍卖出让公告

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国有建设用地使用权拍卖出让公告

岚自然资告字〔2024〕28号

经日照市人民政府批准，岚山区人民政府研究同意，点击登录查看决定拍卖出让以下3宗国有土地使用权，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况及要求

宗地 编号	位 置	面 积	出让年限	规划用途	规划指标
****	童海路以西、阿掖山北路以南	19716.5平方米（29.57亩）	40年	商业用地，可兼容商务，用地比例不超过40%（按计容建筑面积核算）	容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度不超过36米
2022L-57-3号	圣岚路以南、达山路以东	34378.9平方米（51.57亩）	至****止	防护绿地	容积率≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥20%，建筑高度控制在24米以内，在工艺允许的情况下，宜使用多层厂房，办公及生活服务设施用地比例≤7%且建筑面积不得超过计容面积的15%
2024G-247号	圣岚路以南、达山路以东	271417.3平方米（407.13亩）	50年	物流仓储用地和港口码头用地，其中物流仓储用地比例59%，港口码头用地比例41%（按用地面积核算）	容积率≥0.6，建筑系数≥30%，绿地率≤20%，办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积7%，建筑面积不得超过计容建筑面积的15%

二、竞买人范围及有关要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。

三、竞买保证金、起叫价、加价幅度及付款方式

单位：万元（人民币）

宗地编号	竞买保证金	起始（叫）价	加价幅度	付款方式
****	750	3701	20	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2022L-57-3号	3070	3070	20	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。
2024G-247号	21578	21578	50	国有建设用地使用权出让合同签订后30日内付清全部成交款。

四、本次国有土地使用权拍卖出让在互联网上交易，即通过日照市公共资源交易网（以下简称“交易网”网址： http:****。

五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登陆交易网查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门的规划指标要求、其他“标准地”控制指标要求和网上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、拍卖出让文件的索取及报名

申请人可于****至****，登录日照市公共资源交易网提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人需与申请人一致）。申请报名时需向点击登录查看提交相关纸质文件，具体清单详见《日照市岚山区国有建设用地使用权拍卖出让须知》。

缴纳竞买保证金按交易网提示操作，截止时间（到账时间）为****16时。

报名资格确认截止时间为****16时。

七、网上拍卖出让时间

****：****9:30；

2022L-57-3号：****10:00；

2024G-247号：****10:30。

八、其他需要公告的事项

1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。

2. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。

3. 申请人可在日照市公共资源交易网录入信息库信息（http:****。

办理地点：（1）日照市****

（2）日照市公共资源交易中心岚山区分中心（玉泉二路凯航大厦3楼306）；现场办理电话：****。

4. 申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始前向出让人咨询。出让人：点击登录查看；地址：日照市****

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承 诺 书

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我单位决定参加本次国有建设用地使用权拍卖出让活动，报名参与日照市****

1、我们完全接受本次拍卖出让文件的要求和约定，保证所提交的竞买申请材料均真实、合法、有效。

2、我们参加土地竞买，所缴纳的竞买保证金 万元，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的资金。

3、我们所缴纳的竞买保证金的实际汇款人与申请人一致。

4、如能竞得该宗地：

①我们保证按照规定的时间和要求签订《国有建设用地使用权拍卖出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，并严格履行其规定的全部义务；

②我们保证按照《国有建设用地使用权出让合同》的约定，按期缴纳土地出让金成交价款。如出现不能按期付款或有其他违约行为，我们愿意赔偿由此产生的损失和承担全部法律责任；

③我们保证按照《日照市建设项目用地批复现场公示暂行规定》的要求，设立现场公示牌，并按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地用途、规划建设条件和开工时间按期开工建设，同时接受你局对该宗地的批后监管。

特此承诺。

承 诺 人（公章）：

法人代表（签字）：

年 月 日