德阳市天山南路与龙湖路交会处东南角 国有建设用地使用权拍卖出让公告

德公资土拍告〔2024〕14号

经四川省德阳市****

一、拍卖出让地块的基本情况和规划主要指标要求

土地 位置	土地 面积	土地用途	规划设计主要指标	土地开发程度	出让年限	拍卖起始价 （万元/亩）	竞买保证金（万元）
天山南路与龙湖路交会处东南角	30902.51平方米（约46.3538亩）	二类城镇住宅用地可兼容商业用地 （兼容比例≤10%）	容积率≤2.5；建筑密度≤22%；绿地率≥35%；建筑高度≤54米。详见德市****	现状	城镇住宅用地70年，商业用地40年。	420	5840

二、竞买资格及要求。

（一）凡欠德阳市****

（二）该宗地不接受联合竞买，申请人应独立竞买。

（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为****23:59:59前（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。

三、宗地竞买特殊要求：

（一）宗地地下资源、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。按照德阳市****

（二）土地出让后严禁改变土地用途，确需改变用途，由出让人依法进行收回后重新公开出让。

四、意向竞买人需在全国公共资源交易平台（四川省﹒德阳市）（http://www.dyggzy.com）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****）。

五、意向竞买人可于公告之日起至****23:59:59前，凭CFCA数字证书，登录全国公共资源交易平台（四川省﹒德阳市），进入德阳市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”），下载宗地拍卖出让文件，了解宗地出让详情，提交报名申请。

六、本次国有建设用地使用权出让将在****9：00开始确认其竞买资格，拍卖会议定于 ****10：00在德阳市****

七、其他需要公告的事项：

1、本次宗地拍卖起始价为420万元/亩。

2、本次拍卖采取无底价方式，按价高者得的方式确定竞得人。

3、本次拍卖采取拍卖会议现场举牌报价方式竞价。

4、竞得人可选择在签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次性付清全部价款，也可选择分期方式支付土地出让价款。选择分期方式付款的，竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内支付不少于全部土地出让价款的50%；剩余土地价款应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起一年内付清，同时竞得人还需按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的同期贷款利率支付余额相应利息。土地拍卖价款中不包括交易手续费、契税等税费。土地交付时间详见《拍卖出让须知》。

八、联系方式

德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心

联系人：点击登录查看 联系电话：****

德阳市自然资源和规划局

联系人：吴先生 联系电话：****

德阳市政府政务服务和公共资源交易服务中心

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须知.pdf

德阳经开建投建材有限公司地下砂石接管协议2.pdf

公告.pdf

天山南路与龙湖路交会处东南角宗地图.pdf

天山南路与龙湖路交会处东南角规条及红线图.pdf

红线图.pdf