瑞丽市2024-21号、2024-22号国有土地使用权拍卖出让公告

瑞丽市****

拍卖出让公告

RLCQ(竞)2024-24

经瑞丽市人民政府批准,点击登录查看决定以拍卖方式出让2宗国有土地使用权，具体由点击登录查看负责组织实施。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况

（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：

宗地编号	宗地 位置	宗地面积（㎡）	土地 用途	规划指标要求				出让年限
				容积率	建筑密度	绿地率	建筑限高
****	杭瑞高速延长线北侧、麓川路西侧	4757	居住用地	1.0<容积率≤ 3.1>	低层≤40%、多层≤35%、高层≤25%（以规划方案建筑层数确定）	≥25%	≤80m	70年
2024-22	杭瑞高速延长线北侧、麓川路西侧	323	居住用地	1.0<容积率≤ 3.1>	低层≤40%、多层≤35%、高层≤25%（以规划方案建筑层数确定）	≥25%	≤80m	70年

现状土地条件：该2宗地红线外道路、给水、电通达，宗地红线内场地自行平整。竞得人取得土地使用权后，应办理相关部门规定的建设和经营手续，相关要求详见拍卖文件。

（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：

宗地编号	拍卖起始价 （万元）	保证金 （万元）	加价幅度 （万元）	投资强度 （万元/公顷）
****	606.5175	122	61	6559
2024-22	41.1825	9	4.1	6604

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：

（一）只可单独竞买，不得联合竞买。

（二）同一地块同一竞买人只需提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与交纳竞买保证金账户名称必须一致）

三、本次国有土地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。

（一）凡有意参加竞买的竞买人，请于****08时30分至****17时30分（北京时间，下同）可以登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****）。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，****08时30分至****17时30分登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****：

1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。

2. 个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。

3. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单、竞买申请书、竞买承诺书。

未办理CA数字证书的竞买人请登录上述网站办理CA数字证书，并在云南省公共资源交易信息网自行查看拍卖出让文件。如果竞买人已经办理过云南CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。

五、拍卖时间、报价方式及注意事项。

（一）报名成功的竞买人可以在****10时登录云南省公共资源交易信息网（网址：https:****。

（二）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（三）拍卖活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到点击登录查看进行身份核验（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），核验通过后，现场签订成交确认书。若确认不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展拍卖活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金交纳截止时间和报名截止时间及竞买保证金交纳形式

（一）保证金交纳及报名截止时间：****17时30分。

（二）交纳形式：竞买人以银行转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）：

开户银行：中国银行股份有限公司瑞丽支行

开户单位：瑞丽市公共资源交易中心

银行账号：****

联系人：徐先生

联系电话：****

注意：未按时交纳保证金的竞买人将不得参与本次拍卖出让活动。

七、标的展示时间、地点：

标的展示时间：自公告之日起至拍卖会前一天；

标的展示地点：标的物所在地。

八、其他需要公告的事项

（一）本公告在云南省公共资源交易信息网、中国土地市场网及点击登录查看网上发布。

（二）请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）拍卖成交后，竞得人的保证金转为履约保证金，竞得人还须承担拍卖佣金（****号国有土地使用权拍卖佣金按成交价的1.8%收取，2024-22号国有土地使用权拍卖佣金按成交价的4.0%收取）。竞得人在签订《成交确认书》之日起10个工作日内须在点击登录查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订30日内必须缴清全部成交价款；如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有土地使用权并追究其违约责任。

九、技术支持联系方式

（一）数字证书办理

竞买人需要办理CA数字证书的，请通过云南省公共资源交易信息网（https:****。

数字证书办理技术支持电话：****

办理证书地址：芒市****

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司24小时客服热线：400-6727-666

（二）竞买报名或项目咨询

代理机构：点击登录查看

联系人：闫女士

联系电话：****，****

出让人：点击登录查看

电话：****

地址：瑞丽市****点击登录查看）

十、监督电话

点击登录查看：****

纪检监督电话：0692-12388

瑞丽市公共资源交易管理局：****

点击登录查看

****