郑州市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(郑国土资交易告字[2024]22号)

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郑国土资交易告字[2024]22号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	20584.82平方米	宗地坐落：	中原东路南、大学北路西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <1.800	建筑密度(%)：	<25.000
绿化率(%)：	35.000<	建筑限高(米)：	<54.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			20584.82
投资强度：		保证金：	5753万元	估价报告备案号：	****BA0113
起始价：	28762万元	加价幅度：	100万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

宗地编号：	郑政出〔2024〕28号（网）	宗地总面积：	21700.57平方米	宗地坐落：	淮河东路南、大学中路（大学路）西
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 <2.900	建筑密度(%)：	<32.000
绿化率(%)：	30.000<	建筑限高(米)：	<80.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			20138.13
零售商业用地			390.61
商务金融用地			781.22
娱乐用地			390.61
投资强度：		保证金：	6615万元	估价报告备案号：	****BA0019
起始价：	33073万元	加价幅度：	200万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业可申请参加本次网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业及控股公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 点击登录查看交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 点击登录查看交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时00分;
郑政出〔2024〕28号（网） 号地块:**** 00时00分 至 **** 09时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产市场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）、郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（郑政办〔2022〕13号）执行。具体要求详见挂牌出让文件。 （二）竞买人应全面了解发改部门关于项目核准备案的详细规定和程序，以确定是否参与竞买。 （三）竞买人应全面了解《河南省国有建设用地使用权网上交易管理办法》（豫政办〔2015〕135号）、《郑州市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（郑政办〔2015〕8号）和《挂牌出让须知》。 （四）本次出让地块采用装配式技术建造，具体详见挂牌文件。 （五）本次出让地块均在国家安全控制区内，竞买人在竞买前必须取得郑州市**门审查意见书（联系人：车警官、刘警官；地址：郑州市管城回族区玉凤路406号；电话：****）。 （六）本次出让地块周边情况及配套设施详见挂牌文件。挂牌文件及相关资料可登录点击登录查看交易系统查询。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：河南省郑州市****
联 系 人：于先生
联系电话：****
开户单位：详见点击登录查看交易系统
开户银行：详见点击登录查看交易系统
开户账号：详见点击登录查看交易系统