北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区B座七层7110-7115号1011平方米房屋出租

项目编码：	2024-CY/04-0772	标的名称：	北京市****
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	1011
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	办公

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	9000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	****	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.租金为人民币6元/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费);无递增。租金每季度支付一次,上付款。 2.履约保证金为 553522.5 元，需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款，出让方可以使用或扣密全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分，由受让方补足。 出让方扣除履约保证金后，受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、 消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件：

1、受让方须为在北京市****

其它需要披露的内容：

1.该标的出租业态为办公，出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为城镇建设用地。 3.项目四至为:东至距西大望路250米，西至距东三环840米，南至距预留京哈快速铁路约40米，北至距通惠河南岸80米。 4.该项目标的出租建筑面积共计1011平方米，位于B座七层，房屋为钢混结构。 5.该标的已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区****

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