吉林省国隆房地产开发有限公司长春市九台区学府人家一期、二期、三期物业

**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目招标人**省国隆房地产开发有限公司招标编号：ZASX（略）-2一、招标条件本招标项目**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目，招标人为**省国隆房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况与招标范围2.1项目名称：**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目2.2项目概况：建筑面积（略）平方米，多层住宅（略）平方米，商铺18577平方米，车库3847平方米，三期地上车位40个，办公用房170平方米。2.3招标范围：负责**学府人家一期、二期、三期的物业服务，具体要求详见招标文件。2.4采购预算（最高投标限价）：一期0.8元/月/平方米；二期0.8元/月/平方米；三期1元/月/平方米，地上车位220元/个/年。2.5服务期限：自签订合同之日起至第一届业主委员会止。2.6服务标准：优质服务。三、投标人资格要求3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，在本次采购项目经营服务范围内，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力。3.2财务要求：投标人须具有近三年（（略）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，财务状况良好。（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至（略）财务审计报告，（略）后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）。3.3信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；（2）拒绝被工商行政管理机关在**企业信用信息公示系统中（（略）gov.cn）列入严重违法失信企业名单的企业参与投标；（3）拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站（（略）gov.cn）中列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标；（4）在近三年（（略）内投标人或其法定代表人、及拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”（http://（略）gov.cn/）上有行贿犯罪行为。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。3.6每家投标单位只能授权1名委托代理人办理投标报名及招标投标相关事宜，被授权人必须是本单位在职在册职工。四、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于（略）时00分至（略）6时00分，获取招标文件，其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理。获取招标文件须携带以下材料（原件及加盖公章的复印件）：（1）企业营业执照副本；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）法定代表人或被授权人身份证；（4）开户许可证或银行开户证明。4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。五、投标文件的递交5.1投标文件开标时间及递交投标文件截止时间为（略）3时00分5.2有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。注：报名前邮件发送(公司名称+联系人电话+参加项目名称)获取投标登记表邮箱：（略）@#@null@#@null@#@**市**学府人家一期、二期、三期物业@#@null@#@null@#@（略）5时31分至（略）3时59分,邮箱：（略）@#@null@#@（略）0时00分@#@陈工@#@（略）