【关注】 网上竞投公告

点击登录查看受点击登录查看委托，将对顷二围地块使用权进行网上竞投，欢迎意向竞投人前来报名竞投。

1、为深入实施百千万工程，全力打造储能专业镇，加快“一村两企”互补发展，做大做强，莲子塘村罗北组计划通过公开竞投方式，寻找合作方，共同合作开发位于莲子塘村罗北组顷二围约30.41亩土地。

2、意向合作单位报名竞投前，须自行到国土、农业农村、水利、环保等相关部门以及发包方咨询了解合作项目现状、土地类型、面积以及界线的划分，竞投时即视为熟知并认同合作项目的上述情况。发包方以现状发包，合作单位成功交易后必须严格按照该地块的土地类型及相关部门要求依法使用。

3、意向合作单位报名条件要求：仅限具有独立法人资格的新型建材企业。

4、合作项目总投资不得少于7602.5亿元（每亩均价不低于250万元），合作项目需在成交后6个月内动工建设，两年内完成全部投资。项目5年内达产，年产值不低于7602.5亿元（每亩均价不低于250万元），年创税不低于365万元（每亩均价不低于12万元）。合作经营项目或引入项目登记不接受分公司、个体工商户登记。合作期内企业工商注册地、纳税关系不得迁出新会区****

5、合作项目建设要求：建筑容积率不低于1.2。（需要提供项目建设平面图和效果图）

6、合作项目或引入项目必须符合现行环保、发改、应急管理、科工商务、自然资源等部门的相关条件要求。引入项目必须经镇经济、环保部门等审核同意，并自觉履行合作协议内容。

7、合作期为20年，每5年递增10%（即从第6年起开始递增，每次递增幅度为上期合作金的10%），签订合作协议之日支付第一年合作金，以后每年合作金在上一年9月 30日前上交。合作单位另需向强村公司支付24328元/年的监管管理费。

8、意向合作单位在项目竞投前需提供营业执照原件、投资计划表、建设方案（项目建设平面图和效果图）等相关资料交至强村公司审议确认后，才有资格参与合作竞投。

9、合作单位合作期间，竞得者不得对建设方案内的建筑物进行拆建、改建，如因生产需要拆建、改建的，必须经村集体和强村公司同意方可拆建、改建；如需加建的，新建面积须经村集体和强村公司同意，并依法办理相关手续。合作期间，如遇国家、省发展、建设需要征收的，土地补偿归村集体；建筑物、搬迁费等补偿归合作单位；强村公司不享有补偿所有费用。

10、地块办理调整成集有建设用地过程中，须缴交42元/平方米的新增建设用地有偿使用费和40元/平方米的耕地占用税，按照30.41（20276.15平方米）亩计算，上述费用共****.3元（具体以实际交付的金额为准）。该费用由合作方垫付，并在每年缴交的合作款中扣减，具体扣减方式为每年扣减160000元，直至扣减完毕为止。

11、场地平整由合作单位负责，合作单位在施工过程中严格把好安全、质量关，并自觉接受相关单位监督；此外，该地块在办理土地报批过程中所产生的测量费、评估费、规划研究等费用由合作单位承担。

12、合作单位负责地块周边村集体机耕路的修整，不可以影响道路的日常通行；合作单位要做好地块周边排水、排污等基础设施，企业污水通过环保部门鉴别依法处理后，绝不能流入周边农用地，影响村民耕作；合作单位不得占用地块红线以外区****

本次项目采用网上竞投方式竞投（具体以竞投方案为准），按照价高者得原则确定竞得人。有意参加竞投者请通过新会区****

竞投公告期限为：****起至****，竞投意向人请于****下午17点前通过新会区****

需要注意：如竞得者不按时提交资料完成资格审核、或资格审核不通过，已交纳的保证金归业主单位。

联系人：点击登录查看

联系电话：****

罗北经济联合社

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