中国电信启东分公司南通市启东人民中路488号北侧四层楼房租赁项目

询比公告(用于公开询比资格后审)

本询比项目为中国电信启东分公司南通市****点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：本项目为一事一议采购，本项目为中国电信启东分公司南通市****

1.2 采购内容及标包划分情况：

(1)项目情况：本项目为中国电信提供人民中路488号北侧四层楼房租赁等服务，房屋面积1603.31㎡

(2)年租金概况：含税390695.00元/年

(3)实施地点：启东

(4)质量要求：合格，符合国家标准和中国电信相关规范要求

(5)★租赁期：1年（自合同签订之日起）。

(6)是否划分标包：不划分标包

(7)成交人数量：本项目成交人数量为1个，份额100%

【本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https:****）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。】

1.3 本项目设置应答报价基准，应答报价基准为390695.00元/年（含税），应答人应答报价低于应答报价基准的，其应答将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求：

2.1.1应答人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于询比人和采购代理机构。应答人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与应答的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

个人承租者仅须提供有效的身份证复印件。

应答人需提供有效的加载统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖公章或提供“国家企业信用信息公示系统（网址：http:****

2.1.2应答人自****以来没有出现投诉纠纷和违法行为，在以往租赁过程中没有违约行为，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.3本项目不接受联合体应答

2.1.4应答人须承诺自签订合同之日起3个月内自行办理好特种行业许可证、卫生许可证、消防安全检查合格证等从业必须具备的相关手续，并将相关证件的复印件交采购人备案，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.5应答人承诺在租赁场地内不得从事与电信具有竞争关系单位的同类或类似业务，若存在此情况，采购人有权立即终止租赁关系，并由应答人承担一切后果，须提供承诺书加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.1.6应答人须承诺，合同签订时须如实填报《中国电信江苏公司供应商单位法人、股东、监事信息表》、《供应商关键人员重要亲属在江苏电信工作信息登记表》。不得瞒报误报、弄虚作假，须提供承诺书并加盖单位公章（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内 [响应截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内 [响应截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内 [响应截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本询比项目的代建人；

（12） 为本询比项目的采购代理机构；

（13） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 【其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；】

（17） 法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。（如为个人承租者须提供承诺书落款签字）

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1询比文件获取时间：请于 2024 年11 月 22 日 至 2024年 11 月 25 日，向采购代理机构了解有关信息并购买询比文件

4.2询比文件获取地点：点击登录查看南通分公司（江苏省南通市****

4.3询比文件获取方式：（选择一种方式即可）：

4.3.1请有意参加的应答人将以下资料扫描件发送至****@chinaccs.cn，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，报名成功后将询比文件发送到应答人的报名邮箱中。

（1）单位介绍信并加盖公章；

（2）经办人身份证扫描件；

（3）营业执照复印件并加盖公章；

（4）汇款凭证

（5）询比文件发售登记表（可编辑版本）

询比文件发售登记表

询比代理机构：点击登录查看

项目名称
项目编号
询比单位信息
单位全称
联系人		办公电话
电子邮件		移动电话
购买询比文件情况
所应答段		金额
购买日期
备注
附：标书费开具电子发票，请将贵司开票信息写在下面：
户 名： 开户银行： 银行账号： 银联号 纳税人识别码： 单位地址及电话：

4.3.2登录“【中国电信阳光采购网（https:****）】” 后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领， 未在系统注册的应答人须先进行注册，注册方法详见本公告“7应答人注册”

4.4 询比文件每套售价200元人民币，售后不退。支付要求：

询比文件发售汇款账户信息：

开户名：点击登录查看

开户银行：中国工商银行股份有限公司南京三山街支行

账号：********

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：****10时30分

5.2 纸质响应文件递交地点：点击登录查看南通分公司（江苏省南通市****【纸质文件递交，邮寄或送达】

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，询比人/询比代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，询比人/询比代理机构不予接收响应文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比文件要求密封的；

5.4.3 未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

5.5 其他（如有）：本项目将于上述同一时间、腾讯会议（开标前1日通知各应答人）进行唱价，【询比代理机构】邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时加入腾讯会议。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点： / 。

7. 供应商注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电信阳光采购网（https:****）”首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理CA证书，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：**** /****

服务邮箱：****@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

****@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https:****）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1采购人联系方式

采 购 人：点击登录查看

地 址：汇龙镇人民西路1336号

9.2采购代理机构联系方式

采购代理机构：点击登录查看

地 址：环城南路11号

邮 编：226000

联 系 人：郁先生 顾女士

电 话：**** ****

电子邮件：****@chinaccs.cn

9.3异议接收方式

异议接收方式：异议接收邮箱：【****@chinaccs.cn】

采购代理机构：点击登录查看

日期：【2024】年【11】月【21】日