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霞浦县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(霞自然资告字[2024]挂9号)（霞自然资告字[2024]挂9）

全部类型福建宁德2024年11月21日

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国有建设用地使用权挂牌出让公告
霞自然资告字[2024]挂9 号

经霞浦县****点击登录查看(以下简称挂牌人)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求

（一）不具备相应开发资质的、非霞浦县区域内的申请人竞得土地后，需在60日内在霞浦县注册登记具有开发资质的公司进行项目开发建设。

（二）申请人拟成立新公司进行开发建设的，在竞买申请书中必须明确新公司的所有股东出资构成、成立时间等内容。新公司应由竞得人控股，占比股份不低于51%。

三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： **** 9时0分0秒至 **** 17时0分0秒
2.挂牌交易期限： **** 9时0分0秒至 **** 17时0分0秒

3.缴纳竞买保证金截止时间： **** 16时0分0秒

4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。宗地设有保留底价；

（二）特别约定：本项目固定资产投资强度不低于270万元/亩。

（三）标准厂房用地容积率原则上不低于2.0。按多层标准厂房建设的，方可享受分割转让政策。

（四）本公告未尽事项详见须知文件。

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二〇二四年十一月二十一日

附表

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

序号	宗地号	土地位置	土地面积(平方米)	土地用途及出让年限	规划指标要求	开发利用履约保证金(万元)	起始价(万元)	挂牌阶段加价最低幅度(万元)	拍卖阶段加价最低幅度(万元)	其它条件	备注
容积率	建筑密度	绿地率
1	霞浦县****	长春镇洪江村	58096.49	工业用地(农副食品加工业：面积 58096.49平方米、出让年限 50年)；	1.35≤R≤3	≥40%	0		1918	10	10

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