青州市影院前街13号房地产一宗出让项目交易公告

青州市****

一、项目编号:****

二、项目名称：青州市****

三、标的资产内容

青州市****

(1)房屋建筑物建筑面积总计1046.61㎡,权属证书编号为鲁(2023)青州市不动产权第****号；

(2)国有建设用地使用权面积561.97㎡,权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：其他商服用地/商业服务；使用年限：****至****。

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告》鲁朋资评字【2024】第1101号，挂牌(竞价)起始价合计****.00元，竞拍保证金100万元。

注：未办理产权证书的附属配套设施若将来办理产权登记手续时与本次出让面积不一致的，以办理产权证书时不动产部门确认的面积为准。大小均不影响本次挂牌成交价。

四、意向交易乙方资格

意向交易乙方须为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于****至****登录潍坊市****

未注册的竞买人应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站” →点击“交易会员登录” →点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于****17时前缴纳竞拍保证金到网上系统自动生成的银行子账户。

收款人账户:潍坊市公共资源交易中心青州分中心

收款人开户银行:潍坊银行青州金鼎支行

保证金子账号:****015239-******

六、展示时间、地点

****、3日标的物现场展示

联系电话:****；李科长

七、网上摘牌（竞价）时间

****9:00-9:30具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心网、齐鲁晚报

九、重要声明

1、部分房产无产权证书，请意向受让方自行踏勘标的现场，

详细了解标的情况、瑕疵及可能存在的风险。

2、摘牌(竞价)成交后，出让方协助受让方腾空房产。

3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方予以协助配合，本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及的根据国家相关政策法规收取的所有税费(含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费)由买卖双方自行承担，房地产以现状为准，面积数量均以办理过户时房地产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

十、其他相关条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场踏勘并全面了解，一经办理竞买申购手续并交纳竞拍保证金后，即表明理解并接受本次标的资产出让的所有内容及程序，完全了解与认可出让标的资产状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的资产所带来的一切风险和后果，成为最终受让方后不得以不了解出让标的资产或标的资产存在风险为由退还出让标的资产，否则将视为违约，扣除竞拍保证金并承担相应法律责任。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、摘牌(竞价)成交，受让方须按照以下程序办理相关手续： 受让方自成交次日起2个工作日内携带材料(持营业执照复印件 及法人身份证复印件或自然人身份证复印件)到点击登录查看领取《成交通知书》、缴纳全部成交价款、交易费用等相关费用汇至指定账户，然后携缴款收据至出让方处签订《资产交易合同》,逾期将取消受让方资格，并扣除竞拍保证金。

3、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

4、出让方和产权交易机构对本次处置标的资产本身存在的瑕疵不承担担保及承诺，所列面积仅供参考。

联系电话:**** 刘经理

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青州市****