12月1日马鞍山东关镇东兴街北工业用途房地产及地上附属物网络拍卖公告
全部类型安徽马鞍山2024年11月21日
| 项目类型：拍卖-公告 | 所属行业：其他设备 |
| 所在区域：安徽-马鞍山 | 价格：报价/竞价 |
| 拍卖时间：**** | 发布时间：**** |
开拍时间：**** 10:00
本院定于****10时至****10时，在马鞍山市含山县人民法院淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的：估价对象为马鞍山市含山县****工业用途房地产及地上附属物[房地权私字第****、****、****共三处不动产；含国用（2015）字第0485号（地号****1）土地使用权]，权利人为安徽省含山瓷业股份有限公司，总建筑面积为24132.94㎡（其中第一部分房产面积13479.09㎡，第二部分房产面积10653.85㎡），土地使用权面积为33574㎡，附属物包括彩钢瓦顶棚、围墙、水池等（详见估价对象一览表）。
财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和厂区范围内基础配套设施（水、电、通讯、网络等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
评估价****元，二次拍卖起拍价****元，参拍保证金为108000元，竞价增幅为30000元。
依据委托人提供的《不动产登记簿查询记录》，估价对象具体情况如下表：估价对象一览表
| 第一部分 | |||||||||
| 土地部分 | |||||||||
| 权利人 | 坐落 | 名称 | 权属证号 | 终止日期 | 用途 | 权利类型 | 面积（㎡） | ||
| 安徽省含山瓷业股份有限公司 | 马鞍山市**** | 土地 | 2005-0485 | **** | 工业用地 | 出让 | 33574 | ||
| 房产部分 | |||||||||
| 权利人 | 坐落 | 图斑号（幢号） | 名称 | 权属证号 | 用途 | 房屋 结构 | 建成 年代 | 楼层 | 面积（㎡） |
| 安徽省含山瓷业股份有限公司 | 含山县**** | 1（25幢） | 砖墙石棉瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 730.66 |
| 5（19幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1980 | 1/1F | 507.8 | ||
| 14（15幢） | 砖墙彩钢瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 295.73 | ||
| 16（12幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1982 | 1/1F | 905.64 | ||
| 19（14幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1985 | 1/1F | 1307.90 | ||
| 20（13幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 125.38 | ||
| 23（6幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1975 | 1/1F | 324.48 | ||
| 28（3幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 28 | ||
| 34（11幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1989 | 1/1F | 294.1 | ||
| 35（9幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 44.8 | ||
| 37（8幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 269.4 | ||
| 39（7幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 452.02 | ||
| 42（10幢） | 砖墙彩钢瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1983 | 1/1F | 1310.14 | ||
| 43（27幢） | 砖墙彩钢瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1984 | 1/1F | 2000.16 | ||
| 169（36幢） | 砖墙平顶楼房 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1991 | 1-3/3F | 1023.88 | ||
| 179（41幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 28.19 | ||
| 181（48幢） | 砖墙平顶楼房 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1988 | 1-2/2F | 382.28 | ||
| 3 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 1031.68 | ||
| 4 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 20.81 | ||
| 6 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 9.66 | ||
| 7 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 9.59 | ||
| 12 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 73.37 | ||
| 13 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 171.95 | ||
| 15 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 88.48 | ||
| 17 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 251.93 | ||
| 21 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 216.53 | ||
| 22 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 70.48 | ||
| 33 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 29.09 | ||
| 38 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 14.38 | ||
| 48 | 砖墙平顶 | - | 厂房 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 9.45 | ||
| 50 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 12.58 | ||
| 66 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 382.25 | ||
| 69 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 173.52 | ||
| 69-1 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 14.06 | ||
| 164 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 67.79 | ||
| 166 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 40.98 | ||
| 171 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 6.50 | ||
| 172 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 6.50 | ||
| 173 | 砖墙平顶楼房 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1-2/2F | 161.26 | ||
| 174 | 砖墙平顶楼房 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1-2/2F | 173.82 | ||
| 175 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 67.33 | ||
| 176 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 70.67 | ||
| 177 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 20.74 | ||
| 178 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 253.13 | ||
| 小计 | 13479.09 | ||||||||
| 附属物 | |||||||||
| 安徽省含山瓷业股份有限公司 | 含山县**** | 47 | 彩钢瓦顶棚 | 高4.0m | ㎡ | 105.73 | |||
| 64 | 石棉瓦顶棚 | 高1.8m | ㎡ | 26.61 | |||||
| 65 | 石棉瓦顶棚 | 高1.7m | ㎡ | 18.69 | |||||
| 80 | 塑钢瓦顶棚 | 高3.0m | ㎡ | 14.89 | |||||
| 107-1 | 彩钢瓦顶棚 | 高2.2m | ㎡ | 8.41 | |||||
| 90-1 | 石棉瓦顶棚 | 高1.7m | ㎡ | 4.43 | |||||
| 159 | 彩钢瓦顶棚 | 高2.4m | ㎡ | 15.33 | |||||
| FS01、03等 | 围墙（FS01、03、05、08、09、12、13、15、22、31、39、40、44、50、57、64、65、67、75、77、84、85） | 长728.17m | ㎡ | 1765.29 | |||||
| FS02、04等 | 水池（FS02、04、06、19、20、41、42、43） | 体积103.87m3 | ㎡ | 76.58 | |||||
| FS07、21等 | 护坡（FS07、21、23、25、26、27、28、29、32、33、34、36、38、52、53、54、55、58、61、62、63、68、69、71、73、74、77-1） | 长905.69m | m3 | 678.7 | |||||
| FS10、11等 | 门墩（FS10、11、46、56、86） | 面积7.21㎡ | m3 | 32.04 | |||||
| FS14 | 烟囱 | 面积7.07㎡，高19.9m | m | 19.9 | |||||
| FS14-1 | 烟囱 | 面积1㎡，高10.0m | m | 10.0 | |||||
| FS16、17等 | 水沟（FS16、17、18、30） | - | m | 190.07 | |||||
| FS24、45等 | 护坡围墙（FS24、45、48、51、70、72） | 长327.84m | m3 | 305.06 | |||||
| FS35 | 烟囱 | 面积7.07㎡，高24.0m | m | 24.0 | |||||
| FS37、49-1等 | 台阶（FS37、49-1、59、60、76、78、79、82） | - | ㎡ | 128.43 | |||||
| FS47 | 公示亭 | 高2.6m | ㎡ | 14.77 | |||||
| FS49 | 石碑墩 | 面积4.5㎡，高1.0m | m3 | 4.5 | |||||
| FS66 | 水塔 | 面积20㎡，高7.7m | m3 | 154 | |||||
| FS80、81、83 | 水泥地坪 | 厚500px | ㎡ | 9375.7 | |||||
| 石狮子 | 高2.0m | 个 | 2 | ||||||
| 第二部分 | |||||||||
| 房产部分 | |||||||||
| 安徽省含山瓷业股份有限公司 | 含山县**** | 30（2幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 289.15 |
| 44（5幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 752.04 | ||
| 51（4幢） | 砖墙平顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 43.47 | ||
| 113（47幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1984 | 1/1F | 757.6 | ||
| 126（45幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1975 | 1/1F | 886.84 | ||
| 140（44幢） | 砖墙平顶楼房 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1988 | 1-3/3F | 1144.98 | ||
| 146（43幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1975 | 1/1F | 360.15 | ||
| 161（42幢） | 砖墙瓦顶 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 砖木 | 约1986 | 1/1F | 292.48 | ||
| 167（39幢） | 砖墙平顶楼房 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1991 | 1-4/4F | 1463.70 | ||
| 185（1幢） | 砖墙平顶楼房 | 房地权私字第****号 | 厂房 | 混合 | 约1989 | 1-4/4F | 1436.16 | ||
| 36 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 18.41 | ||
| 40 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 37.07 | ||
| 45 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 61.32 | ||
| 46 | 砖墙瓦顶 | - | 厂房 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 53.47 | ||
| 52 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 20.11 | ||
| 53 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 29.66 | ||
| 54 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 3.86 | ||
| 55 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 25.97 | ||
| 56 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 10.07 | ||
| 57 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 9.54 | ||
| 58 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 11.80 | ||
| 59 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 10.90 | ||
| 60 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 13.52 | ||
| 61 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 33.72 | ||
| 62 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 27.87 | ||
| 63 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 10.78 | ||
| 70 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 13.79 | ||
| 74 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 2.49 | ||
| 75 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 16.17 | ||
| 76 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 25.79 | ||
| 76-1 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 18.91 | ||
| 77 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 7.30 | ||
| 77-1 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 21.83 | ||
| 78 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 11.76 | ||
| 79 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 25.56 | ||
| 81 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 17.01 | ||
| 82 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 541.32 | ||
| 83 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 11.27 | ||
| 84 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.75 | ||
| 86 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 9.80 | ||
| 88 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 35.48 | ||
| 89 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 8.05 | ||
| 90 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 4.77 | ||
| 91 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 27.71 | ||
| 92 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 11.40 | ||
| 94 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 6.55 | ||
| 96 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 6.94 | ||
| 97 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 10.79 | ||
| 98 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 23.98 | ||
| 99 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 312.42 | ||
| 100 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 37.24 | ||
| 101 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 43.81 | ||
| 102 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 8.64 | ||
| 103 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 7.01 | ||
| 104 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 22.53 | ||
| 106 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 8.07 | ||
| 107 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 23.58 | ||
| 108 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 26.41 | ||
| 108-1 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 4.15 | ||
| 109 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 301.22 | ||
| 110 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 15.68 | ||
| 114 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 7.06 | ||
| 114-1 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 7.03 | ||
| 115 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 4.05 | ||
| 116 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 5.91 | ||
| 117 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 20.68 | ||
| 118 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 11.12 | ||
| 119 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 7.19 | ||
| 120 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 6.25 | ||
| 121 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 19.27 | ||
| 121-1 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 18.56 | ||
| 122 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 29.62 | ||
| 123 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 14.08 | ||
| 124 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 14.07 | ||
| 125 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 204.41 | ||
| 127 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 27.05 | ||
| 128 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 13.47 | ||
| 129 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 3.45 | ||
| 130 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 12.62 | ||
| 131 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 11.02 | ||
| 132 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 33.07 | ||
| 133 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 22.80 | ||
| 134 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 6.65 | ||
| 135 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 21.18 | ||
| 136 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 54.56 | ||
| 137 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 33.96 | ||
| 138 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 16.07 | ||
| 139 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 17.33 | ||
| 141 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 41.21 | ||
| 142 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 22.25 | ||
| 143 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 12.17 | ||
| 144 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1965 | 1/1F | 5.12 | ||
| 145 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 13.13 | ||
| 147 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 8.53 | ||
| 148 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.42 | ||
| 149 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 10.45 | ||
| 150 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 4.71 | ||
| 151 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 12.65 | ||
| 152 | 砖墙平顶楼房 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1-2/2F | 14.96 | ||
| 153 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 7.70 | ||
| 154 | 砖墙平顶楼房 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1-2/2F | 10.30 | ||
| 155 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 11.73 | ||
| 156 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 2.73 | ||
| 157 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 6.67 | ||
| 158 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 11.66 | ||
| 160 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 43.32 | ||
| 162 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 25.67 | ||
| 163 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 33.83 | ||
| 165 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 13.31 | ||
| 167-1 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.58 | ||
| 167-2 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.86 | ||
| 167-3 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.72 | ||
| 167-4 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 6.30 | ||
| 182 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 27.20 | ||
| 183 | 砖墙彩钢瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 25.43 | ||
| 184 | 砖墙石棉瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1965 | 1/1F | 5.18 | ||
| 186 | 砖墙瓦顶 | - | 住宅 | 砖木 | 约1991 | 1/1F | 13.19 | ||
| 187 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 12.17 | ||
| 188 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约1991 | 1/1F | 5.29 | ||
| 189 | 砖墙平顶 | - | 住宅 | 混合 | 约2010 | 1/1F | 97.06 | ||
| 小计 | - | - | - | - | - | - | 10653.85 | ||
| 附属物 | |||||||||
| 安徽省含山瓷业股份有限公司 | 含山县**** | 10 | 彩钢瓦顶棚 | 高2.4m | ㎡ | 44.09 | |||
| 49 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.5m | ㎡ | 75.30 | |||||
| 67 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.0m | ㎡ | 20.82 | |||||
| 68 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.1m | ㎡ | 20.06 | |||||
| 71 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.5m | ㎡ | 25.88 | |||||
| 72 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.7m | ㎡ | 41.26 | |||||
| 73 | 彩钢瓦顶棚房 | 高2.2m | ㎡ | 201.28 | |||||
| 小计 | - | - | ㎡ | 428.69 |
3.土地基本状况
| 名 称 | 含山县**** | 使用权面积（㎡） | 33574.0 |
| 四 至 | 东近东关戴氏骨科医院、西近东关路、南临东关路、北临山体 | ||
| 地类（用途） | 工业用地 | 使用权类型 | 出让 |
| 终止日期 | **** | 形 状 | 不规则多边形 |
| 地形地势 | 地势较起伏 | 开发程度 | 经现场勘查宗地为已开发完成，已达“五通” |
| 位置示意图 |
4.建筑物基本状况
五、价值时点：****（依据现场查勘结束之日）。
评估结果汇总表 币种：人民币
| 估价结果 项目名称 | 第一部分 | 第二部分 | 合计（万元） | |||
| 土地总价值（万元） | 房屋总价值（万元） | 附属物总价值（万元） | 房屋总价值（万元） | 附属物总价值（万元） | ||
| 马鞍山市含山县****工业用途房地产及地上附属物市场价值 | 402.89 | 452.22 | 74.51 | 559.38 | 6.01 | 1495.01（人民币壹仟肆佰玖拾伍万零壹佰元整） |
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向点击登录查看办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到点击登录查看办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至****10时止接受咨询，有意者请自行看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院以下指定账户(含山县人民法院，开户银行：安徽含山农村商业银行股份有限公司营业部，账号：********04976)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询马鞍山农村商业银行含山支行孙经理，电话****，有贷款意向的竞买人需向法院出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法办理过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿向银行承担期间利息，并由法院直接退给贷款账户”。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、联系地址：马鞍山市****
拍卖咨询电话：****，联系人：朱主任
本院监督电话****
特别提醒：1.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎参与竞拍；
2.拍卖标的的评估报告假设事项包括土地性质为出让，评估价值包括土地出让金，竞买人需谨慎参与竞买，如实际情况与假设情况不一致，需缴纳土地出让金的，该费用由买受人自行负担
3.在本院处置的拍卖财产页面出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或迟延交易价款，否则即视为买受人毁拍。
二〇二四年十一月十五日
附件
拍卖标的调查情况表
（标的物情况介绍摘录：皖正房评报（2023）字第E0026号）
| 拍品名称 | 含山县****工业用途房地产及地上附属物房地权私字第****、****、****共三处不动产；含国用（2015）字第0485号（地号****1）土地使用权 | |
| 权利来源 | 司法裁定（裁定书号：（2019）皖0522执620号） | |
| 权证情况 | 1.法院执行裁定书；2.房地产权证 | |
| 拍品所有人 | 安徽省含山瓷业股份有限公司 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 工业用地 |
| 租赁情况 | 部分场地已被出租 | |
| 钥匙 | ||
| 配套情况 | ||
| 权利限制情况 及瑕疵情况 | 1、本处不动产已被抵押。 2、本处不动产年底久远，无法调取宗地图，且部分房屋已倒塌损毁，评估房屋及附属物估价以测绘机构的人员实地查勘为准，最终产权面积以不动产登记机构确认的面积为准。 3、本处不动产内存在部分已房改的房地产和租户后期建造部分附属物，腾空存在困难。 4、本次拍卖财产范围包括建（构）筑物（含装饰装修）、附属物、全部的土地使用权和厂区范围内基础配套设施（水、电、通讯、网络等），不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。不包括机器设备等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 5、不动产成交后办理产权转移等所交的税费按法律规定由交易各方承担。 | |
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》 2、《协助执行通知书》 3、《拍卖成交确认书》 | |
| 拍品介绍 1、拍卖对象：含山县****工业用途房地产及地上附属物。 2、本次网拍可向银行申请办理贷款。详细见拍卖公告。 联系人：点击登录查看 电话：**** |
竞买须知
点击登录查看定于****10时至****10时止（延时的除外）在点击登录查看淘宝网司法拍卖平台上对含山县****工业用途房地产及地上附属物，进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向马鞍山市****
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
四、优先购买权人参加竞买的，应于****10时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
五、与本标的物有利害关系的人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行一一通知。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、对拍卖标的过户手续由买受人凭法院出具的裁定书等法律文件，自行到产权部门办理，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认手续办理情况，如因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
十、拍卖成交后，买受人应于拍卖成交后七个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(含山县人民法院，开户银行：安徽含山农村商业银行股份有限公司营业部，账号：********04976)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。并在缴纳余款后三个工作日内凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到马鞍山市****
十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用，拆迁安置中需补缴的土地费用等）根据法规规定由双方各自负担(买受人先行垫付全部税费，其中应由卖方承担的税费除土地出让金外，由买受人凭完税证明或缴纳税费发票子拍卖款中优先支付）。
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
十六、根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。
举报监督电话：****
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
拍卖咨询电话：****。
特别提醒：1.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎参与竞拍；
2.拍卖标的的评估报告假设事项包括土地性质为出让，评估价值包括土地出让金，竞买人需谨慎参与竞买，如实际情况与假设情况不一致，需缴纳土地出让金的，该费用由买受人自行负担
3.在本院处置的拍卖财产页面出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以未完成担保贷款手续等理由拒绝支付或迟延交易价款，否则即视为买受人毁拍。
二〇二四年十一月十五日