石狮市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(狮自然资公告告字[2024]24号)

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狮自然资公告告字[2024]24号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	66921平方米	宗地坐落：	蚶江镇青莲村青山工业园区****
年限：	50年	容积率：	2.000≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	30.000≤
绿化率(%)：	≤0.000	建筑限高(米)：	≤24.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			66921
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	1106万元	估价报告备案号：	****BA0012|****BA0018
现状土地条件： 无
起始价：	5530万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****

二、 中华人民共和国境****外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
地块规划控制指标按照有关规划文件执行，详见本次挂牌出让文件。本次挂牌地块出让后，受让宗地范围****不得建造商业店面、成套住宅、专家楼、宾馆、招待所等非生产性设施。项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 中华人民共和国境****外的法人、其他组织，除欠缴土地出让金、存在未处理或未动工的闲置土地以及法律法规另有规定外，符合竞买条件并按要求缴交竞买保证金的，均可申请参加竞买，只准独立申请。 项目要求符合地块产业类型行业和土地使用条件要求，并符合环保产业政策和环境功能区域要求。申请人经营范围应符合项目相应产业类型。 ****参与土地竞买的申请人在土地竞买前应签订承诺书，承诺竞得土地后在规定时限****与蚶江镇人民政府、行业主管部门（工信科技局）签订《监管协议》，否则由土地出让方取消其参与竞买资格。预约用地单位应在土地出让时报名参与竞买，未有效报价造成土地出让流拍的，已缴纳的竞买保证金本息不予退还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省自然资源厅” （网址：http:****） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省自然资源厅” （网址：http:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省自然资源厅” （网址：http:****） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（四）本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得人。 （五）成交价款即该幅地块的总地价，不包括契税、印花税、城市基础设施配套费及小区水电工程、排污等建设应缴纳的费用（以上各项税费由竞得人按规定向各相关部门另行缴纳，其中契税须在土地出让合同签订之日起10日****向税务部门申报缴交）。 （六）竞得人自竞得之日起15日****应缴交宗地挂牌成交价总额50%的地价款（竞买保证金转作定金并抵作地价款），余款须于摘牌后30日****全部付清。每期的最后缴款日期当天为节假日的，则最后缴款日期顺延到下一个工作日。竞得人未按约定时间支付成交价款的，自滞纳之日起每日按欠缴款额的1‰加收滞纳金，超过30日仍未全部缴交的，出让人有权解除《国有土地使用权出让合同》，取消竞得人资格并追究其法律责任。 （七）项目土地已平整到位，按现状出让。项目土地出让后，须在交地后6个月****开工建设，在开工后24个月****完成厂房建设并投产。违约的按合同约定处理，构成闲置的按《闲置土地处置办法》处理，直至收回土地使用权。竞得人在土地平整、开挖及项目建设阶段应按《福建省自然资源厅关于印发福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定的通知》（闽自然资发〔2023〕51号）规定进行剩余砂石土处置，否则按《中华人民共和国矿产资源法》相关规定追究责任。 ****竞买申请人竞得土地后应与蚶江镇人民政府、行业主管部门（工信科技局）签订《监管协议》，否则取消其竞得资格。有意向报名的竞买申请人报名时应了解确认《监管协议》有关****容。该宗地《监管协议》约定：土地竞得人（含其关联企业）竣工投产后前8年每个完整纳税年度每年亩均税收不低于 30 万元/亩，以上纳税要求应为本宗地投产项目产生的新增税额，土地竞得人之前在我市的纳税情况不计入本项目纳税额度。 （八）本次国有建设用地使用权挂牌出让的有关其它具体事项详见本次挂牌出让文件，挂牌出让文件与本公告具有同等法律效力。 （九）我局对本《公告》有解释权。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：石狮市公务大厦4楼417室
联 系 人：林先生、卢先生
联系电话：****
开户单位：石狮市土地收购储备发展中心
开户银行：石狮农商银行南洋路支行
开户账号：9**** ****