北京市朝阳区南磨房乡北京国家广告产业园区C区1号楼五层5101-5105号530.58平方米房屋出租

项目编码：	2024-CY/04-0482	标的名称：	点击登录查看C区****
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	北京市****
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	530.58
房屋使用现状：	空置	房屋用途：	办公
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	3年
拟出让用途：	办公

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****.99
披露方式：	北京农村产权交易所网站 www.bjraee.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

公告价格(元）：	****.99	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：
与出让相关其他条件：	1.租金为人民币4.9元/日/平方米（租金按建筑面积计，不含物业管理费）；无递增。租金每季度支付一次，上付款。 2.无免租期。 3.履约保证金为237235.58元整，需提前交纳。保证金用途:如受让方违反合同任何条款，出让方可以使用或扣留全部或部分履约保证金抵偿由受让方之违约行为造成的出让方直接经济损失以及应支付给出让方的违约金或受让方由于使用租赁房屋而到期应缴纳而未缴纳的因租赁物业产生的其他费用(如房屋租金、物业费、电费、水费、供暖费、供冷费等费用)。履约保证金不足以抵偿的部分，由受让方补足。出让方扣除履约保证金后，受让方须在接到通知后七天内将履约保证金补足到条款约定的数额。 4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市****

受让方资格条件：

1、受让方须为在北京市朝阳区注册并依法存续的企业法人，注册资金不低于10万元； 2、受让方经营范围需包含文化、传媒、新媒体、互联网、科技、技术开发、广告等相关行业，具体以营业执照为准； 3、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所； 4、受让方的受让资格需由出让方出具书面确认； 5、受让方在中国执行信息公开网及企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容：

1.该标的出租业态为办公，出租用途为办公。 2.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为城镇建设用地，在创建基本无违建区****

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