吉林省国隆房地产开发有限公司九台区学府人家一期二期三期物业管理服务

**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目招标人**省国隆房地产开发有限公司一、招标条件本招标项目**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目，招标人为**省国隆房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。、项目概况与招标范围2.1项目名称:**市**学府人家一期、二期、三期物业管理服务项目2.2项目概况:建筑面积（略）平方米，多层住宅（略）平方米，商铺18577平方米，车库3847平方米，三期地上车位40个，办公用房170平方米。2.3招标范围:负责**学府人家一期、二期、三期的物业服务，具体要求详见招标文件。2.4采购预算(最高投标限价):一期0.8元/月/平方米;二期0.8元/月/平方米;三期1元/月/平方米，地上车位220元/个/年。2.5服务期限:自签订合同之日起至第一届业主委员会止。2.6服务标准:优质服务。三、投标人资格要求3.1投标申请人须是具有独立法人资格的企业或其他组织，在本次采购项目经营服务范围内，并在人员、设备、资金等方面具有相应物业服务的能力。3.2财务要求:投标人须具有近三年(2021年至2023年)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告或财务报表，财务状况良好。(新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2023年12月31日的财务审计报告，2023年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书)。3.3信誉要求:(1)拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标;(2)拒绝被工商行政管理机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的企业参与投标;(3)拒绝被最高人民法院在“信用中国”网站(中列入①失信被执行人②)重大税收违法案件当事人③政府采购不良行为记录的企业参与投标;(4)在近三年(2021年01月01日至2023年12月31日)内投标人或其法定代表人、及拟委任的项目负责人未在“中国裁判文书网”上有行贿犯罪行为。3.4本次招标不接受联合体投标。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效。3.6每家投标单位只能授权1名委托代理人办理投标报名及招标投标相关事宜，被授权人必须是本单位在职在册职工。四、招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月21日9时00分至2024年11月27日16时00分。获取招标文件须携带以下材料(原件及加盖公章的复印件):(1)企业营业执照副本;(2)法定代表人身份证明或授权委托书;(3)法定代表人或被授权人身份证;(4)开户许可证或银行开户证明。4.2招标文件售价1000元/套，售后不退。五、投标文件的递交，5.1投标文件开标时间及递交投标文件截止时间为2024年12月12日13时00分注：报名请发邮件（邮件需要发送公司名称+联系人电话+参加项目名称)联系人：刘工邮箱：（略）@#@null@#@null@#@**学府人家一期二期三期物业管理服务@#@null@#@null@#@2024年11月20日13时32分至2024年11月27日23时59分,（略）@#@null@#@2024年12月12日00时00分@#@刘工@#@（略）