2024年联通数字科技有限公司恒基大厦办公区物业服务公开比选采购项目比选公告

本比选项目为2024年点击登录查看恒基大厦办公区****点击登录查看，采购代理机构为点击登录查看。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况：数科公司恒基大厦办公区域物业合同即将于****到期，为满足恒基办公区域正常办公，现启动本次采购。
1.2采购内容及预算：恒基大厦办公区域日常办公区保洁、卫生间保洁及更换桶装水等服务。
预算金额：45.2万元（不含税），增值税率6%。
★1.3服务期：自****起至****止。
★1.4实施地点： 北京市****
1.5标包划分：本项目不划分标包。
★1.6本项目设置最高应答单价限价：35534元/月。应答人应答单价报价高于最高应答单价限价的，其应答将被否决。
2. ★应答人资格要求
2.1 营业执照：
在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织。如为企业法人，须提供企业法人营业执照扫描件；如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证扫描件。
2.2财务要求：
应答人须能为本项目开具增值税专用发票，须提供有效的证明文件或承诺书。
一般纳税人证明文件须提供国家税务总局官方网站查询结果的截图，或提供税务局出具的一般纳税人认定表/其他证明材料；非一般纳税人须提供加盖公章的承诺书扫描件（格式自拟）。
2.3业绩要求：
应答人须提供****至比选公告发布之日，至少3份综合办公类楼宇物业服务有效业绩合同。
注：提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架协议及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具备甲方盖章的有效框架订单（仅限框架协议）。业绩时间以单项合同或框架订单签订时间为准，每个框架计一份业绩。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查）。
2.4人员要求：
应答人须为本项目配备至少4人的服务团队，其中须包含1名项目经理。
注：上述人员均须为应答人在职员工，同时须提供团队人员清单、身份证、应答单位2024年3月至比选公告发布之日连续6个月的社保证明或劳动合同的原件扫描件。
2.5信誉要求：
（1）应答人具有良好的商业信誉；在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题。以加盖企业公章的合规经营承诺书为准。
（2）未处于中国联通供应商黑名单（包括数科公司黑名单和集团公司黑名单）禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与应答。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得参与应答。
2.6其他要求：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一采购包应答或者未划分采购包的同一比选项目应答；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一采购项目的应答。（须提供加盖公章的其他要求承诺书、《控股及管理关系情况申报表》、《单位负责人信息一览表》）
（3）与采购人存在利害关系可能影响比选公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加应答；
（4）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺原件扫描件）。
（5）应答人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）。
（6）参加应答的厂商应能够直接作为卖方与买方签订合同。
（7）本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1 比选文件获取
4.1.1比选文件获取时间：****18时00分至****18时00分。
4.1.2比选文件获取方式：应答人访问中国联通合作方自服务门户(https:****）登录后，进入电子招投标平台，点击“比选项目管理”-“寻找商机”，在售标时间内，填写并提交购买标书申请，选择沃支付，完成标书款的支付。应答人需注意超过售标截止时间则不允许提交购标申请或支付标书款，由此造成的损失由应答人自行承担。
注：通过中国联通合作方自服务门户支付成功并成功下载电子比选文件后，本项目则登记成功。
中国联通招标采购平台使用指南：http://pan.**.com/s/1c04E7CW。
4.1.3比选文件费用：每套售价 300 元人民币，售后不退。
注：诚e招信息注册登记，标书费发票申领流程。(此环节需在比选文件售卖时间内同步完成)
1）通过中国联通合作方自服务门户支付成功后，还需登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:****。
2）诚E招注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【参选人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《参选人 供应商操作手册》。注册成功一个月内可登陆诚e招平台-检索本项目-“标书费管理”处下载电子发票。
3）诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：****。服务时间8:30-17:30（工作日）。
4.2 供应商注册及IPASS办理
应答人必须接受电子招标流程，须在应答截止时间前完成中国联通采购与招标网的电子交易平台供应商注册、IPASS办理及绑定联系人等所有手续，否则将直接导致无法将应答文件在应答截止时间前上传至中国联通采购与招标网的电子交易平台。应答截止时间前未将应答文件上传至此平台，视为自动放弃本项目的应答资格。
5.应答文件的递交
5.1应答文件的递交：应答文件通过中国联通合作方门户(https:****）“电子招标投标-联通智慧供应链招标采购中心”递交。应答截止时间为****09时30分。
5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/招标代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托的代理人登陆中国联通采购与招标网的电子交易平台准时参加并确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系招标代理机构，超时将视为已确认唱价结果。
5.3 电子招投标系统解密异常时的处理要求：
1）应答人须在应答截止时间前完成上传电子应答文件及在系统中填写报价信息。为避免因系统故障导致应答人无法上传应答文件或无法正常解密应答文件，应答人应提前验证系统可操作性（建议在应答截止时间前三日进行验证。提醒：电子招标系统一般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各应答人应尽量避免在此期间进行上传标书等操作，尽早在应答截止日前上传标书文件）。若应答人无法上传应答文件请及时通知招标代理联系人与后台协助处理。
2）应答截止时间未完成电子应答文件上传的，视为撤回应答文件。应答截止时间后，电子应答文件无法上传。如应答人在应答截止时间未在系统中填写报价、未上传应答文件或上传的应答文件有缺漏，将可能导致应答被否决。
6.发布公告的媒介
本次比选公告在中国联通采购与招标网（http:****)、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上同时发布，其他媒体转载无效。
7.联系方式
采购人：点击登录查看
地 址：北京市****
采购代理机构：点击登录查看
地 址：北京市丰台区京印国际中心A区701-1
联系人：王世军、徐俊宇、王瑞贤、于昦淼
电话：****（王世军）、****（徐俊宇）
电子邮件：****@139.com
开户名称：点击登录查看
开户银行：中信银行广州花园支行
账 号：********
异议联系人及电话：****（王世军）
监督机构：北京市通信管理局
采购人：点击登录查看
采购代理机构：点击登录查看
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