2024年物业服务项目招标公告（2024-JLJFHB-F1004）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：2024年物业服务项目
二、项目编号：****
三、项目概况：

（一）项目名称：2024年物业服务项目

（二）物业类型：园区物业

（三）服务地点：吐鲁番市

（四）项目编号：****

（五）物业服务范围：

1.环境卫生管理：

1.1 园区****

1.2 排水定期巡检及疏通。饭堂后侧、公寓区下水井每月吸污1次；遇有公寓住房等下水堵塞，根据需要迅速响应疏通。

2.绿化管理：

2.1 树木修剪与清运。乔木、果树每年修剪2次，灌木果树每2月修剪1次，林带杂草每月至少清理1次，林带树木、草地草坪长度符合甲方要求，荒地草地绿化（甲方提供种子等材料）。

2.2 葡萄树管理。每年春挖秋埋各1次，根据甲方需要对葡萄树进行补种（甲方提供树苗等材料），定期对葡萄树进行修剪、捆绑葡萄枝干（确保葡萄长廊美观）。

2.3 园区树木打药施肥。按照树木需要进行（农药、肥料由甲方提供），每季度至少一次。

2.4 园区树木防虫（刷石灰乳）。每年3-4月对园区全部树木涂白1次（材料工具由甲方提供），根据实际需要对部分树木石灰乳掉落破损的树木进行补刷。

3.其他：

3.1 垃圾箱、灯箱、国旗台大理石地面及周边擦拭维护，确保没有明显灰尘痕迹及落叶（每周至少一次）。

3.2 配合甲方进行园区****

3.3 其他临时性物业服务工作，包括但不限于卫生保洁。

（六）预算资金：物业管理服务总价最高限价28万元/年。

（七）服务时间：1年，期满后经过评审优秀的可续签（不超过3年）。

（八）服务质量：符合国家、地方、行业相关行业标准及规范。

（九）标段划分：本次招标只设一个标段。

四、投标供应商资格条件：

（一）投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，并在有效期内；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近3 年（ 2020-2022 年或 2021-2023 年）经审计的财务会计报 表及审计报告，且财产没有处于接管、冻结状况；成立不足三年的，提供成立后经审计的财务报表及审计报告；成立不足一年的，提供本单位的财务报表；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料或书面声明；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：需提供 2024年1月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金缴纳的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社保资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商须提供相应证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

（五）参加政府、军队采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)，并提供书面声明（包括政府采购网、军队采购网等媒体平台）；

（六）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采 购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队 采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），提供截图凭证。

（七）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

(九)、投标企业应当具备服务履约的能力。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: **** 至 **** ，每天上午 10:00 至 12:59 ，下午 16:00 至 19:00 (北京时间,日历日)

(二)申领地址: 新疆维吾尔自治区 吐鲁番市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:**** 10:00

(二)投标截止时间:**** 18:30

(三)投标地点: 新疆维吾尔自治区 吐鲁番市

(四)提交方式:现场提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.plap.mil.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

无

十三、采购单位联系方式

十四、纪检监督联系方式