周宁县自然资源局关于拍卖出让新城区2号商住储备用地国有建设用地使用权的公告
全部类型福建宁德2024年11月19日
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见附件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：
| 地块编号 | 地块 名称 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | |||||||
| **** | 新城区**** | 县检察院北侧龙腾世纪南侧 | 17895.10 | 二类居住用地(商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%) | 1.0 | D≤20% | GAR≥30% | H≤80m | 住宅70年，商业40年 | 地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。非人防区域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售。 |
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
| 地块编号 | 地块名称 | 起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
| **** | 新城区**** | 8970 | 1794 | 20万元或20万元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于****至****到点击登录查看二楼利用与管制股或福建方圆拍卖有限公司（周宁县****
2.申请人可于****至****到点击登录查看二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****15时00分（以到指定银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在****17时00分前确认其竞买资格。
3.土地竞得人于成交之日起6个工作日内与县自然资源局签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清50%全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起6个月内缴清全部土地出让金，于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
4.其他要求详见《点击登录查看关于新城区****国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于****至****期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
6.点击登录查看对本《公告》有解释权。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于****9时30分在周宁县****
六、联系方式与银行账户
联系地址：点击登录查看二楼利用与管制股，周宁县****
联系人：点击登录查看（****，****），吴女士（负责规划答疑，****），肖先生（****）。
开户单位：点击登录查看
账号及开户行：
********（中国建设银行周宁支行）
****276695(中国邮政储蓄银行)
********（中国工商银行周宁支行）
****27663（中国农业银行周宁支行）
**** 经周宁县人民政府批准,点击登录查看决定公开拍卖新城区****国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、申请人范围及资格要求
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，在规定期限内均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。不接受被列入福建省自然资源厅公布的“黑名单”和失信被执行人名单的企业、个人和其他组织参加竞买。
二、地块的基本情况和规划指标要求
出让地块必须按照《国有建设用地使用权出让合同》约定的条件和规划要求（详见周自然资规〔2024〕17号文件）进行开发建设，房地产项目应取得房地产开发资质，禁止作为个人联建。具体地块规划指标如下：
| 地块编号 | 地块 名称 | 位置 | 用地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑限高（米） | |||||||
| **** | 新城区**** | 县检察院北侧龙腾世纪南侧 | 17895.10 | 二类居住用地(商业用地计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%) | 1.0 | D≤20% | GAR≥30% | H≤80m | 住宅70年，商业40年 | 地下空间不可作为商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途使用，开发利用按省、市有关规定执行且控制在一层以内。非人防区域停车泊位（不含配建公共停车泊位）可销售。 |
三、竞买规则
本次国有建设用地使用权公开出让遵循“公开、公平、公正和诚实信用”的原则进行，按价高者得原则确定竞得人。具体地块起拍价、竞买保证金及出让过程中竞价的增价幅度如下（单位：万元）
| 地块编号 | 地块名称 | 起拍价（万元） | 竞买保证金（万元） | 增价幅度 |
| **** | 新城区**** | 8970 | 1794 | 20万元或20万元的整数倍 |
四、报名须知
1.本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于****至****到点击登录查看二楼利用与管制股或福建方圆拍卖有限公司（周宁县****
2.申请人可于****至****到点击登录查看二楼利用与管制股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****15时00分（以到指定银行账户时间为准）。经审核，申请人按规定交纳拍卖保证金，具备申请条件的，我局将在****17时00分前确认其竞买资格。
3.土地竞得人于成交之日起6个工作日内与县自然资源局签订出让合同，于合同签订之日起30日内缴清50%全部土地出让金（含竞买保证金），于合同签订之日起6个月内缴清全部土地出让金，于合同签订之日起一年内动工建设、三年内竣工。
4.其他要求详见《点击登录查看关于新城区****国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
5.本公告视同登记公告。宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记。凡对本次出让宗地有异议者，请于****至****期间，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理土地供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。
6.点击登录查看对本《公告》有解释权。
五、拍卖活动时间及地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动于****9时30分在周宁县****
六、联系方式与银行账户
联系地址：点击登录查看二楼利用与管制股，周宁县****
联系人：点击登录查看（****，****），吴女士（负责规划答疑，****），肖先生（****）。
开户单位：点击登录查看
账号及开户行：
********（中国建设银行周宁支行）
****276695(中国邮政储蓄银行)
********（中国工商银行周宁支行）
****27663（中国农业银行周宁支行）
附件：点击登录查看关于周宁县新城区E-YZ-02地块规划条件通知书
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