开门子房地产开发有限公司九号苑土地评估项目采购公告

点击登录查看九号苑土地评估项目采购公告

发布时间： **** 14:45:27

金鼎实业发展有限公司现对下属公司点击登录查看九号苑土地评估项目进行询价采购，特面向全社会公开邀请符合条件有关单位参加本项目公开询价，现将有关事项公告如下：

一、项目名称：点击登录查看九号苑土地评估项目

项目编号：金鼎实业询价 ****

采购方式：公开询价

序号	设备材料名称	规格型号	单位			数量	控制价 （元）		小计（含税率6%）
1	九号苑土地评估			项	1			72760	72760

本项目土地暂定280万元/亩，土地面积为48.4亩，故土地价格暂定13552万元，土地评估费用按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（**** 国家计委、国家土地管理局 计价格【1994】2017号）计费标准进行计算，土地评估控制价为85600元，报价方按照计费标准折扣率进行报价。

结算方式：按照土地评估报告中的实际土地总价为基数，再根据计费标准得出土地评估费用再乘以报价折扣率作为该项目的结算金额。

《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（1994年

12月12日 国家计委、国家土地管理局 计价格【1994】2017号）计费标准

档次	土地价格总额（万元）	累计计费率‰
1	100以下（含100）	4
2	101以上至200部分	3
3	201以上至1000部分	2
4	1001以上至2000部分	1.5
5	2001以上至5000部分	0.8
6	5001以上至10000部分	0.4
7	10000部分	0.1

本项目土地价格暂定280万/亩，本地块48.4亩,合计土地价格为13552万，本项目控制价见下表。

本项目土地评估费用计算表

档次	土地价格总额（万元）	累计计费率‰	土地评估费用（万元）
1	100以下（含100）	4	0.4
2	101以上至200部分	3	0.3
3	201以上至1000部分	2	1.6
4	1001以上至2000部分	1.5	1.5
5	2001以上至5000部分	0.8	2.4
6	5001以上至10000部分	0.4	2
7	10000部分	0.1	0.36
8	合计		85600元
折扣8.5			72760元

报价方单价不可超出控制价，否则报价无效。在备注栏注明报价税率，若税率不一致，则统一核算成不含税价进行确定成交单位。

付款方式：出具完整的评估报告后30天内一次性支付，付款前需开具与付款金额相符的增值税6%专用发票。

交货日期及地点：签订合同7天内完成土地评估报告。

三、合格报价单位的资格条件

（1）必须具有独立的营业执照，国家或行业等相关规定可以实施询价采购内容的报价单位；

（2）被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商及被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）的供应商，不得参与招标采购活动（投标截止时间前上述违法信息记录已经移除或删除的除外），由采购人指定人员在开标时网查；

（3）报价人不可以随意或恶意捣乱报价，如果报价中标后，不能执行其竞标报价，采购人将上报相关监管部门对其进行处罚；

（4）关联报价单位不得参加同一合同项下询价采购活动，否则报价将被视为无效。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同的报价单位，不得参加同一合同项下的询价采购活动。

（5）本项目不接受联合体报价。

备注：

1、本询价项目在黑猫电子招标采购交易平台（www.hmjtztb.com）实施全电子化询价，报价单位须尽快登录平台注册入库并办理完成数字证书（CA锁），报价单位须下载并安装CA证书驱动程序后登录平台。本询价项目可能会在询价开标前发布澄清文件，请自行及时登录平台关注，信息遗漏造成的后果由报价人自己承担。澄清文件获取方式：点击“我的桌面”→“我要报名”，找到已经报名的项目，点击该报名信息后面的“附件”，按照相关提示进行下载澄清文件。如无法正常获取，请到http://www.hmjtztb.com/down/14243.jhtml先下载并安装相关插件。

供应商（投标单位）操作手册：http:****

驱动程序下载地址：http:****

注册入库及数字证书办理指南：http:****

如投标单位数字证书（CA锁）已过期或遗失，请及时联系上述办理指南网址中的联系人进行更新办理或补办。

2、本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价。

各报价单位须对各自提交的报价相关文件负责，如发现报价单位无法满足采购项目资格条件需要、报价单位提供的相关材料存在弄虚作假等情况，采购人可以取消该报价单位的报价资格，报价单位存在弄虚作假行为骗取成交的，将对该报价单位不诚信行为在黑猫电子招标采购交易平台进行相应处罚。

四、询价报价截止时间及报价方式

报价截止时间：****下午13:59时。

本询价项目开标不需要报价单位到场，报价单位须在报价截止时间前CA登录平台（www.hmjtztb.com），点击“我的桌面”→ “我要报名”选择询价项目报名，报名完成后点击“我的桌面”→“询价报价”→选择询价项目→“网上报价”进行项目报价，本次询价报价单位在平台进行唯一一次报价，询价项目报价步骤详见http://www.hmjtztb.com/down/12793.jhtml（询价报价步骤）。

在规定时间内报名单位及报价单位少于三家时询价失败，采购人重新发布询价公告；重新发布询价公告后，在规定时间内报名及报价的单位仍少于三家，按公开询价招标公告约定的询价程序继续进行询价采购评审活动。

五、评审原则

****下午14:00时在金鼎商业管理有限公司一楼活动室开启各报价单位的竞标报价，根据符合采购需求且报价合理最低的原则确定成交单位。

报价单位须保持评审过程中（即****下午14:00-15:00时）通讯畅通，可以随时接听电话以方便采购人询问报价相关事宜。

询价结束后，采购人可组织相关人员对报价单位的企业实力和业绩进行考察，如发现报价单位无法满足采购项目需要，采购人可以取消该报价单位的竞标资格。

六、联系方式

采购人：点击登录查看 电话：****

监督机构：开门子地产开发有限公司纪检检监察室

电话：****