中国电信股份有限公司吉安分公司2025-2026年吉安电信大楼物业管理外包服务集中采购项目招标公告

招标公告

本招标项目为点击登录查看2025-2026年吉安电信大楼物业管理外包服务集中采购项目，（招标编号：****），招标人为点击登录查看，招标代理机构为点击登录查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况

为满足点击登录查看2025-2026年城南电信大楼、鹭洲东路大楼等物业管理服务采购需求，故启动点击登录查看2025-2026年吉安电信大楼物业管理外包服务集中采购项目。

1.2 招标内容

1. 本项目为公开招标项目，本项目不划分标包，取1名中标人，中标份额100%。预算金额为人民币****.6元（含税）。（含员工工资、福利、社保、意外保险；含物业公司运营成本、税费等）。

2. 服务范围及服务内容：服务范围如下：（1）吉安电信通信枢纽大楼（云基地）、鹭洲东路综合大楼、传输线路中心、智赣119指挥中心、大道主厅、青原分局等；（2）市****

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https:****）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2 本项目设置最高投标限价，单项最高投标限价详见单项报价表，投标人报价超过最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。提供合法有效的登记（或注册）证明文件（营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人证书）。

2.1.2 投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.3 业绩要求：提供****至今的类似物业服务业绩案例一份，（须提供相关合同关键页，包括合同服务内容、实施时间、合同金额、合同签页，如果提供的是框架合同，需提供对应框架合同结算的发票或订单或结算单据的复印件或者其他相关证明材料。）

2.1.4 本次招标不接受联合体投标。

2.1.5 本次招标不接受代理商投标。

2.2 投标人不得存在下列情形之一

（1） 为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消投标资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 在最近三年内（自****起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6） 在最近五年内（自****起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7） 在最近五年内（自****起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9） 为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11） 为本招标项目的代建人；

（12） 为本招标项目的招标代理机构；

（13） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14） 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16） 其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（17） 法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.4法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间:****0时00分至****24时00分（北京时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1登录“【中国电信阳光采购网（https:****/****-portal/****Portal）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。】

4.3 招标文件费用：获取本招标文件不收取费用。

5. 投标文件的递交

4.

5.

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：****9时00分。

5.2 电子投标文件的递交：【登录中国电信阳光采购网（https:****/****-portal/****Portal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。】

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/。

7. 投标人注册

7.1 【中国电信阳光采购网】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【中国电信阳光采购网（https:****/****-portal/****Portal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

电子采购系统技术支撑：【服务热线****，服务邮箱****@chinatelecom.cn】。

CA证书办理技术支撑：【服务热线：****/****，服务邮箱：****@chinatelecom.cn】。

8. 发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http:****://txzbqy.miit.gov.cn/）、中国电信阳光采购网（https:****/****-portal/****Portal）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1联系方式

招标人：点击登录查看

地 址：江西省吉安市****

邮 编：****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

招标代理机构：点击登录查看

地 址：江西省南昌市****

邮 编：330000

联 系 人：谈先生

联系电话：****

电子邮件：****@chinaccs.cn

帐户名称：点击登录查看

税务识别码（统一社会信用代码）9136 0103 MA38 4FA6 55

开户银行：中信银行广州花园支行

银行账号：****0007585

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https:****/****-portal/****Portal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

招标代理机构：点击登录查看

2024年 11月18日