福清市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(融土工挂告字[2024]13号)

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融土工挂告字[2024]13号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	30909平方米	宗地坐落：	江阴港城区
年限：	50年	容积率：	1.250≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	40.000≤
绿化率(%)：	10.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			30909
投资强度：	4500万元/公顷	保证金：	280万元	估价报告备案号：	****BA0016
现状土地条件： 五通一平
起始价：	1352万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****	挂牌结束时间：	****
备注： ****地块挂牌起价为1352万元（不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费），保证金为人民币280万元，加价幅度50万元。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:**** 08时00分 至 **** 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（二）、其他要求 1.宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。 2.宗地竞得人应参照《福清市人民政府关于印发我市建设项目占用耕地耕作层剥离及再利用工作方案的通知》、《福清市建设项目占用耕地耕作层土壤剥离再利用实施方案补充条款》规定主动对接并无条件配合福清市城投集团（或其子公司）开展耕作层及表土剥离工作。 3.根据市政府有关会议精神，地块内的弃土、渣土原则上在满足地块平整的前提下，多余部分应无偿运往市政府指定地点进行消纳。 （三）、其他事项 1.本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。 2.工业项目投资合同：地块竞得人应在签订出让地块《挂牌成交确认书》后的10个工作日内，与所在园区签订《福清市工业项目用地投资合同》，并依据《福清市工业项目用地投资合同》与点击登录查看签订出让合同。 3.本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受其它形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。申请人可登录福建省土地使用权出让管理系统（网址http://zrzyt.fujian.gov.cn/)查看挂牌出让相关信息，并自****8时0分0秒至****16时0分0秒登录福建省土地使用权出让管理系统注册、申请网上交易竞买资格，经审核通过后，方可参与网上交易。 4.竞买人在网上注册申请竞买宗地时，应同时扫描上传下列文件（须以中文书写），提交给出让人进行审核确认：(1)竞买申请书；(2)竞买承诺书；(3)有效的企业营业执照和法定代表人证明及其个人身份证明；(4)申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人身份证明；(5)竞买保证金交纳凭证（保证金到账的截至时间为****16:00前（以到账为准））。 5.竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省国有建设用地使用权出让网上交易规则》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易须知》、《福建省国有建设用地使用权出让网上交易服务协议》，以及本次挂牌交易文件和有关法律法规。竞买人对挂牌交易文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、交易规则等挂牌交易文件和宗地现状无异议。 6.国有建设用地使用权挂牌出让成交后，竞得人应在10个工作日内，持本公告规定的报名资料和保证金缴纳凭证原件，到出让人处提交存档，并办理签订《国有建设用地使用权出让合同》。 7.成交价款支付方式： 竞得人在挂牌成交之日起10个工作日内，按应交纳的土地出让金总额的60%支付预付款（竞得人已缴纳保证金的，其缴纳的保证金可抵缴预付款），剩余出让金应在成交之日起75天内缴清。 8.交地时间：成交之日起3个月内按现状交地。 9.本公告与挂牌文件内容不一致的，以挂牌文件为准。

八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：福清市公共资源交易服务中心、点击登录查看
联 系 人：薛先生、刘小姐
联系电话：****、****
开户单位：福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心,福清市公共资源交易服务中心
开户银行：中国银行股份有限公司福清分行,中国建设银行股份有限公司福清分行,中国农业银行股份有限公司福清支行,中国工商银行福清分行
开户账号：****,********,****24998,********