岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋）商业房地产所有权拍卖公告

岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋）商业房地产所有权拍卖公告

受点击登录查看委托，我公司通过岳阳市公共资源交易网（http:****）采取网上挂牌方式，随同岳土网挂（2024）24号国有建设用地使用权出让一并处置其地上建筑物。
一、地上建筑物基本情况:

地上建筑物为岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋），权利人为点击登录查看，共有情况为单独所有，国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质为划拨/自建房。

二、国有建设用地使用权基本情况：
宗地坐落于岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋）。

三、本次国有建设用地使用权出让及其地上建筑物处置网上挂牌有关时间：

1.挂牌报价起始时间：****09时；

2.保证金截止时间：****17时，保证金189万元，加价幅度为20万元；

3.挂牌报价截止时间：****13时；

4.限时竞价开始时间：****13时；

四、起始价：946.09万元（其中包含建筑物价款391.1万元，成交后如有溢价，则溢价部分确认为土地溢价）。

五、标的展示时间、地点：自公告之日起至挂牌报价截止时间止于标的坐落地（岳阳市对外经济贸易基地公司01幢101、201（前栋）；岳阳市对外经济贸易纺织品公司02幢103室（后栋））公开展示，竞买人请提前预约并自行前往展示地现场勘查（预约联系人：点击登录查看****）。
六、报名手续的办理：

符合条件的意向购买者请按岳阳市公共资源交易中心门户网站公布的报名程序通过网上注册，办理数字证书，按系统的提示交付竞买保证金，取得系统自动生成《竞买资格确认书》。

七、竞价成交后相关费用的结算：

成交后，买受人在2个工作日内须来本公司办理地上建筑物成交手续，并依照湘发改价费规（2024）292号文件的规定向岳阳市****

八、其他事项：

1.标的房屋按照现状进行拍卖和交付。
2.本标的分为前栋和后栋，均已对外出租，前栋和后栋的租赁时间均为****至****，前栋年租赁金额为422100元/年，后栋年租赁金额为85100元/年，年均长率均为3%，其他详情见租赁合同，本次拍卖租赁人同等价格享有该房产优先购买权。
3.因原始承租人在租赁期间装修投入较大，拍卖成交后买受人需与原始承租人协商相关补偿事宜，委托人只负责协助买受人办理好相关权证，不负责拍卖标的物的实物移交。
九、联系方式：
公司地址：岳阳市****

咨询电话：****（李总）****（办公室）

湖南岳洲拍卖有限公司

2024 年11月13日