11月27日咸宁街道土地、建筑物及其他资产网络拍卖公告

开拍时间：**** 10:00

赤壁市****点击登录查看，点击登录查看将于****10:00时起至****10：00时止（延时除外）在阿里司法网络拍卖平台对点击登录查看位于赤壁市****

（处置单位：点击登录查看点击登录查看；监督单位：赤壁市人民法院；网址：https://susong.taobao.com/），现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系点击登录查看依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《标的物介绍》要求，调查标的物信息（如产业定位、过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，点击登录查看不承担任何责任。

4.点击登录查看将配合买受人办理标的物交割手续，可能产生的费用由买受人承担。

5.本次拍卖标的物以其现状为准，法院与点击登录查看不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐形瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的物：

拍卖标的：点击登录查看位于赤壁市****

1、土地使用权：

赤壁市****

赤壁市****

2、建筑物、构筑物、机器设备及苗木等其它资产；

三、起拍价：3174.552万元，评估价：3527.28万元，保证金：500万元整，增价幅度30万元整。

四、咨询、展示、现场看样时间与方式

自公告之日起至****10：00时止（节假日除外）接受咨询。咨询电话：****（王先生），****（张律师），竞买人到实地看样的，由点击登录查看安排时间。

五、竞买人条件

1、竞买人投资项目须符合赤壁市政府产业规划制度要求；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与点击登录查看沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到点击登录查看处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于****前向点击登录查看提交合法有效的证明，资格经点击登录查看确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，点击登录查看应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，点击登录查看将给予一切必要的协助。标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。违章费用、拍卖费用及其他费用均由买受人承担。

特别提示：按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费、综合服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付0.5%软件服务费及1%的综合服务费。单个标的软件服务费金额上限为50万元，综合服务费上限为200万元。买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付相应费用的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成相应费用订单的支付）。

相应费用缴纳期限：相应费用的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相应费用后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的相应费用记录并点击申请开票。

十、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本点击登录查看指定账户。

3.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，点击登录查看可向悔拍人追索。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内汇款至本点击登录查看指定账户（户名：点击登录查看点击登录查看，开户行：中国建设银行股份有限公司咸宁开发区****

十二、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后15日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份证明材料至点击登录查看（地址：咸宁市****），签署办理财产移交手续。

2.签署拍卖成交确认文件后，由点击登录查看协助买受人办理标的物交割手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

十三、特别提醒

1.标的物以实物现状为准，本点击登录查看不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在点击登录查看后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

4.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本点击登录查看发布的拍卖须知。

5.本次拍卖系点击登录查看依照《中华人民共和国企业破产法》、本拍卖公告未尽事宜，按照前述法律、实施办法的相关规定执行。

十四、案件监督单位：湖北省嘉鱼县人民法院。

点击登录查看联系电话：****（张律师）

拍卖相关咨询电话：****（王先生）；

本规则其他未尽事宜，请向点击登录查看咨询。

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