四川重向房地开发有限公司管理人 关于遴选工程造价机构询价公告

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关于遴选工程造价机构询价公告
点击登录查看（以下简称重向公司）因开发“重向﹒枣山
国际”不能清偿到期债务，广安市中级人民法院于****裁定重
向公司进入破产清算程序；于****指定四川瀛络律师事务所担
任重向公司的破产清算管理人。
一、项目基本情况
（一）项目名称：重庆正安劳务有限公司工程造价结算
（二）项目业主：点击登录查看
（三）工程地点：广安市****
（四）委托项目概况：
****，重庆正安劳务有限公司（甲方、总承包方）与中建
六局第三建筑工程有限公司（乙方、分包方）签订《扩大劳务分包协议
书》，约定由甲方总承包的广安市教育文化产业园项目一期工程总建筑
面积约65万平方米（工程量以发包方的最终规划及施工图为准），总造
价约人民币7亿元，广安市教育文化产业园项目一期工程分为二个标段，
每标段分批次建设实施，乙方负责实施其中一标段，人民币约8亿元。该
项目的所有主材由甲方采购，所有专业分包由甲方发包，其主材及专业
分包的金额计入工程成本，乙方以劳务扩大分包的方式承接本工程。

在破产清算期间，重庆正安劳务有限公司向管理人申报了债权，申
报债权金额为211,256,112.1元，后该公司于****向管理人送达
《关于分段明确债权金额的回函》，明确：1.中建六局第三建筑有限公司
（以下简称中建六局三公司）****撤场前债权金额为9500万
元；2.中建六局第三建筑有限公司****撤场后至广安枣山物流
商贸园区管理委员会进场前债权金额为1700万元；3.广安枣山物流商贸园
区管理委员会介入后债权金额为2800万元。后正安劳务于2021年1月向广
安市中级人民法院提起诉讼，要求重向公司及中建六局等三公司支付下
欠工程款，并请求确认对****后所产生的工程价款为共益债
务。广安市中级人民法院于****判决驳回了正安劳务的诉讼
请求。****，正安劳务不服广安市中级人民法院判决提起了上
诉，四川省高级人民法院裁定撤回了一审判决发回重审。2023年7月24
日，正安劳务向人民法院提出了撤诉申请。
正安劳务撤诉后，仍未与重向公司对其已做工程量进行结算，现管理人因确认重庆正安劳务有
限公司债权需要，需对重庆正安劳务有限公司已完工程量进行造价结算或工程量鉴定。二、造价服
务内容
（一）对“重向﹒枣山国际”项目中重庆正安劳务有限公司在中建六局撤场后已完成工
程量进行固定；
（二）对“重向﹒枣山国际”项目中重庆正安劳务有限公司在中建六局三公司于2018
年7月31日撤场后，正安劳务所施工内容进行造价结算或工程量争议鉴定，施
工内容包含：1.中建六局第三建筑有限公司****撤场后至广安
枣山物流商贸园区管理委员会进场前债权金额为1700万元；2.广安枣山物
流商贸园区管理委员会介入后债权金额为2800万元。
（三）重向公司管理人临时决定的其他工作内容。

特别说明：因正安劳务未与重向公司对其已做工程量进行结算，故本委托项目缺乏工程施工过
程性资料。
三、工作要求
（一）工程造价机构承诺确保可以在收到中选通知书后3日内，组织工作人员开展工程造价
实质性工作；
（二）工程结算审核或工程量鉴定时间为从交付之日起20个日历天内完成（含与施工单位沟
通的时间）。
（四）造价机构在服务过程中，对于造价预算或结算出现的问题应及时与破产管理人沟通。
四、申报条件
（一）符合下列基本条件
1.申报人实际参与项目造价服务的注册造价师至少2人；
2.申报人在报价之前必须对项目背景情况、项目开发进程，尤其是工程施工的历史和现状
进行全面了解，有必要时自行前往项目勘察。
特别说明：申报人无论是否进行实地查看和了解，一旦参与投标应价即视为全面知悉项目实况
及其中的风险和责任。
（二）本项目不接受联合体申报。
五、申报材料
（一）资格（资质）性文件：营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人身份
证明或法定代表人授权委托书。
（二）服务方案：包括本项目的基本情况概括、团队组成、咨询服务工作计划等，以体现申报
人对项目情况的了解和把握，为优质完成工作将开展的具体工作以及为优质完成工作所具备的经验
和能力等。

（三）报价函：本次报价为一次报价，申报单位的报价应符合本公告报价要求。
（四）承诺书，其至少应包括①所提交的材料真实、准确；②严格保
守工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密；③配合管理人和人民法院做好
造价工作，出具的造价报告符合造价准则，业务规定和其他相关要求等；④承诺先
行提交工作成果以及配合完成其他工作，同意重向公司管理人关于服务费用支付时间的安排；⑤
如果中选单位有无故变更项目工作人员、逾期未作出结算审核结果等违约行为的，无条件接受管理
人随时解除合同并不收取已开展工作费用，承担另聘第三方咨询机构所增加的全部费用。
以上资料一式贰份，需使用密封袋将以上资料逐套密封，并在密封袋上标明投标人的名称、联
系人和电话，并在密封处加盖公司公章。同时，要求报名单位应将以上纸质资料
（盖章版）扫描成PDF文件格式，在提交纸质报名资料时一并提交给管理
人。
六、报价及支付、结算说明
（一）本次造价结算或工程量鉴定的费用采取包干总价，报价最高限价为人民币
400,000.00元（大写：肆拾万元整）；
（二）报名单位的报价，包括完成委托的所有工作内容（资料收集、现场查勘、调查询问、项
量价的质证、编制出具书面咨询意见和报告等）所发生的全部费用（包括但不限于人工、办公、差
旅等全部费用）；
（三）服务该项目的团队人员的组成及责任分工（所提交的团队人员未经允许不得进行变
更）；
（四）本项目的服务费用最迟在正安劳务应领分配款时支付；
（五）投标人应提前了解重向公司的相关状况和《建设工程造价咨询合同》的全部内容（联系
人徐敏律师****）。
七、评选方式

根据公开、公平、公正原则，报名单位总价报价最低的且满足本询价公示条件的为中选单位。
八、材料受理时间、地点
（一）报名材料受理截止时间：****14:50止。
（二）材料受理地点：广安市****点击登录查看
霞，联系电话：****）。
（三）竞选时间：****15:00开始。
（四）竞选地点：广安市****
注：如截止报名时间报名单位少于三家的，管理人将从报名单位中进行竞争性谈判确定中选
单位。
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二〇二四年十一月十一日